Neue Mitte Karlsfeld
Flächen für Handel, Gewerbe und Gastronomie

Walser-Immobiliengruppe_Lebenswert-Karlsfeld

Objekt

Ihr EIGENES Geschäft in der neuen Ortsmitte.

Hier finden Sie vielseitige Geschäftsflächen zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt stehen 8 Einheiten zur Verfügung. Von ca. 70 m² bis ca. 230 m² haben wir den richtigen Raum für Ihre Tätigkeit. Lagerflächen und Fahrzeug-Stellplätze an der Oberfläche oder in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.

Unsere Geschäftsflächen sind auch als Kapitalanlage attraktiv, mit einer Rendite von bis zu 6,70 % profitieren Sie ganz sicher von Ihrer Investition!

 

  • Garantierte Laufkundschaft durch Edeka, Aldi und DrogeriemarktMüller in direkter Nähe. Außerdem vor Ort: Banken, Bäcker, Metzgerei und ein Ärztehaus.
  • Magnetwirkung des Einkaufszentrums „Karlsfelder Meile“. Nur 150 Meter vom neuen Ortszentrum entfernt haben ein Media Markt und weitere Geschäfte mit hoher Kundenfrequenz eröffnet.
  • Breiter Nutzungsmix. Karlsfeld kombiniert Wohnen, Gastronomie, Einzelhandel und Handwerk. Das schafft Synergieeffekte und macht den Standort für viele Geschäftstätigkeiten attraktiv.
  • Kunden direkt vor der Ladentür. Sprichwörtlich, denn rund um die Geschäftsflächen werden über 200 Wohneinheiten gebaut. Für die rund 600 direkten Anwohner ist Ihr Geschäft in fußläufiger Nachbarschaft die erste Anlaufstelle.
  • Die neue Ortsmitte. Alles Wichtige an einem zentralen Ort: Der offene Platz mit Gastronomie und Einzelhandel lädt zum Vorbeikommen und Verweilen ein.

 

Lage

Karlsfeld – Ihr Standortvorteil mit…

…Marktpotential: Allein in Karlsfeld gibt es 19.000 Einwohner, die Ihre Kunden sein können. Im unmittelbaren Einzugsgebiet gibt es weitere rund 130.000 potentielle Kunden – worauf warten Sie noch?

…guter Infrastruktur: Die Gemeinde Karlsfeld liegt zwischen den beiden Zentren Dachau und München und ist Teil des S-Bahn-Netzes. Durch die direkte Anbindung an wichtige Verkehrsadern wie die A8, A9, A92 und A99 sowie ein umfassendes Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist die Gemeinde ideal erreichbar.

Sonstiges

Zur Zeit sind alle Flächen vermietet.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Kontaktanfrage.

Kontakt

Kontakt München Karlsfeld
Wird gesendet

Kontakt
Kontakt Standard
Wird gesendet