Hier entsteht zukunftsweisende Architektur
2-4-Zimmer-Neubauwohnungen in begehrter Lage von Ottobrunn

Walser-Immobiliengruppe_Verve-Living

Objekt

Hier in Ottobrunn entstehen 2-4-Zimmer-Neubau-Wohnungen. Jede dieser Wohnungen ist innerhalb der Gebäudegruppe auf maximalen Lichteinfall und Sichtbezug zur Naturumgebung ausgerichtet. Pro Ebene werden meist zwei Wohnungen erschlossen, was einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleistet und wenige Schnittstellen zu Nachbarwohnungen bietet. Großzügige Verglasung mit teils bodentiefen Fenstern und z.T. Glasschiebetüren unterstreichen den fließenden Übergang von innen und außen. Mit einer lichten Höhe von bis zu ca. 2,75 Metern liegen die Räume deutlich über dem Standard im modernen Wohnungsbau. Die Architektur vermittelt Helligkeit, Offenheit und räumliche Weite.

 

Ausstattung

Gebaut für die Zukunft…

  • KFW 55 – Förderung jetzt sichern
  • Wohnraumlüftung
  • Elektrotankstellen
  • Smart-Home / Bus-System
  • Sonnenschutz: Fenster und Glastüren mit außen liegenden, elektrisch steuerbaren Sonnenschutzanlangen in Form von Raffstores
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Parkett In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in den Fluren
  • Holz-Alu-Fenster
  • Badausstattung in gehobener Markenqualität
  • Terrassen, Balkone, Dachterrassen mit Natursteinplatten

Natürliche Baumaterialien, die Nutzung regenerativer Energiequellen, Schutz vor Wärmeverlusten und weitere kluge Konzeptdetails machen das Projekt zu einem Beispiel für modernen, nachhaltigen Wohnungsbau.

Lage

Aufwachen am Waldrand… Die Gemeinde Ottobrunn im Landkreis München, nur 25 Minuten südlich der bayerischen Metropole und unmittelbar an der Schwelle zum Voralpenraum, verbindet viele Standortqualitäten.

  • Bus: Haltestellen vor dem Campus - zwei Linien direkt zur S-Bahn-Station
  • S-Bahn: Ab Ottobrunn in 22 Minuten am Münchner Marienplatz
  • U-Bahn: Ab Neuperlach Süd in 10 Minuten zum Ostbahnhof
  • Auto: Wenige Minuten zur A8 in Richtung München oder in die Berge
  • Naherholungsoasen: Die unmittelbar angrenzende Waldlandschaft lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein
  • Bildung: Im Ort - Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule SüdOst; In den
  • Nachbargemeinden: Realschule und Mittelschule
  • Kurz und knapp: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Arztpraxen u.v.m. in unmittelbarer Nähe

 

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Beratungsbüro in der Robert-Koch-Straße/Ecke Einsteinstraße in Ottobrunn.

Aufgrund der Pfingstferien ist der Beratungspavillon vor Ort zu den normalen Öffnungszeiten geschlossen, gerne können wir aber ein persönliches Gespräch unter 089 – 66 59 60 vereinbaren oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ab der Kalenderwoche 25 lauten die regulären Öffnungszeiten wie folgt:

So von 11:00-13:00 Uhr

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch in Planung/Bau.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage- und Luftbild

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