München-Schwabing - möblierte
Lifestyle-Business-Apartments

Walser-Immobiliengruppe_studiomuc2_transparent

Objekt

Erstklassige Business-Apartments…
… in bester Lage mit preisgekrönter Architektur!

Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur – „Ready to live“!

Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale, weil praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. STUDIOMUC ist die Adresse des Weltbürgers.

Dieses Haus ist keine „Wohn-Anlage“, sondern ein „Erlebnis-Raum“, der unmittelbar zum Zuhause wird. Mit Esprit und Charme ausgestattet entstehen hier City-Apartments, wie sie sich der arbeitende Mensch wünscht: Ready to live!

Preisgekrönte Architektur – diese  entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten in Zusammenarbeit mit Landschaftsplaner Jürgen Huber – Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt.

STUDIOMUC ist das fünfte Apartmentprojekt der Schimpel & Winter Immobiliengruppe, die Apartments haben jeweils 1 bis 1,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 22 bis 49 m².

Sicheres Investment und komfortables Wohnen – all das ist mit STUDIOMUC  möglich, lohnenswert  in jeder Hinsicht. Die enorme Nachfrage bedeutet für den Kapitalanleger eine solide Rendite – aber mit hoher Sicherheit und zu einem fairen Mietpreis.

Apartments inkl. hochwertiger Komplett-Möblierung mit Individual-Einbauten und Design-Klassikern.

Ausstattung

STUDIOMUC – in seiner Form ein echtes Unikat:

  • kompakte Größe, prominente Lage und exklusive Wohnqualität inklusive Concierge-Service.Höchster Wohnwert:
  • Alle Apartments mit Balkon, Terrasse oder verglastem Balkon
  • Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung
  • Hochwertige Bad-Ausstattung:
    ebenerdig geflieste Dusche, hochwertige Keramik- Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung, Design-Armaturen
  • Elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
  • Elektrisch zu öffnende Balkon-Verglasungen in den Süd-West-Apartments des  Haupthauses
  • Drahtlose Netzwerktechnik
  • Große Verglasungen und bodentiefe Fenster sorgen für tageslichthelle Atmosphäre
  • Lobby mit Concierge-Service: höchster Komfort und Sicherheit
  • Wasch- und Trockenräume auf jeder Wohnebene
  • TG-Stellplätze in komfortabler XL-Breite; Fahrradabstellraum
  • E-Bike-Ladestation
  • KfW-Effizienzhaus-Niveau 70 (EnEV 2009)
  • Mindestmietdauer: 7 Monate

Ready-to-live-Möblierung inklusive –
hochwertige Individual-Einbauten und Design-Klassiker:

  • Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten: Kühlschrank mit Gefrierfach,  Mikrowelle-Grill Kombigerät, Cerankochfeld und Geschirrspüler
  • 2 Wandgarderoben-Skulpturen ‚Mategot‘ von GUBI
  • Großer Garderobenspiegel
  • Hänge-Waschtischunterschrank im Bad
  • Maßangefertigte Glasböden im Bad-Nischenregal
  • Schrank und Schrankwand im Wohnraum
  • Hochstrapazierfähiges Bett-Sofa von VENTURA
  • Pflegeleichter Teppich von JAB-Anstoetz
  • Flexibler Bartisch als Schreiner-Maßanfertigung
  • 2 Designer-Barhocker von GUBI
  • 2 Beistelltische von HAY
  • Schaukelsessel von VITRA
  • Blickdichte Vorhänge von SAHCO
  • Flachbildfernseher (TV, Audio)
  • Outdoor-Lounge-Chair
  • inklusive Beleuchtung

Lage

Schwabing steht für München wie kein anderer Stadtteil. Schwabing vereint Tradition und Moderne –  bayerische Gemütlichkeit trifft auf pulsierendes Business–Leben. Gegensätze, die sich inspirieren und das  Viertel zu einem der begehrtesten in München machen. Wer in Schwabing wohnt, hat alles, was er zum Leben und Genießen braucht um die Ecke.  Gibt es ein besseres Viertel für STUDIOMUC? Die größten Arbeitgeber Münchens sind auch in wenigen Minuten erreichbar.

City-Lage „all inclusive“ und das in grüner Umgebung  – die große „grüne Lunge“  Olympiapark DIREKT gegenüber! Ein Freizeitparadies – ideal zum Relaxen. Eine Citylage mit Erholungscharakter!

Ideale Verbindung zum Zentrum:
15 min zum Hauptbahnhof oder zum Stachus: Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre, die nächste U-Bahnstation ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahn A9 ist über den Frankfurter Ring ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen; zum Flughafen nur ca. 26 Minuten.

Beste Infrastruktur: Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Gastronomie, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe – alles rund um das Wohngebiet.

Sonstiges

Zur Zeit sind alle Apartments vermietet.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Kontaktanfrage.

Hinweis zum Energieausweis:

  • Baujahr: 2014
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiekennwert: 61,4 kWh/(m² a)
  • Energieausweisdatum: 27.09.2013
  • Gültig bis: 26.09.2023

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