Zur Miete: Neubau-Erstbezug Wohnungen für Studenten & Auszubildende sowie
Boarding-Apartments für jedermann

Objekt

Studiosus 5 - das einzigartige Wohnkonzept für Studenten und Auszubildende - endlich nun auch in Augsburg.

Nach dem Erfolgskonzept in München können sich auch in Augsburg ALLE, die sich an der Universität, in der Fachhochschule, im Unternehmen oder in der Fachschule bilden, auf ein komfortables Wohnen in den eigenen Wänden freuen. Mit vielen Gleichgesinnten unter einem Dach Netzwerken, den Semesterbeginn feiern oder das Wochenende genießen. Schöner Wohnen auch für kleine Budgets, das bietet Studiosus 5 und noch viel Mehr:  Farbenfrohe Community Lounge mit großer, sonniger Terrasse auf der 1. Etage, moderne Sportgeräte auf dem dem Fitness-Deck und Wasch- und Trockenräume auf den Etagen. In Studiosus wird das Miteinander gelebt. Das Doormann-Konzept sorgt für eine "Sicherheitsschwelle" und  nimmt für Sie auch  die Paketpost an und das Hausmeister-Team löst kleine Wohnsorgen. Fast wie daheim! Optimale Lebens- und Lernqualität ist garantiert.

LAGE

Willkommen in Augsburg - Studiosus 5 liegt mittendrin im kulturellen Szenegeschehen, im historisch gewachsenen Textilviertel. Dem derzeit am stärksten um- und aufbrechenden Stadtgebiet mit vorausgesagten Zuzugsraten von bis zu 15,7 Prozent bis 2030. Hier entsteht nach und nach ein modernes und kreatives Viertel mit historischem Charme – ganz bodenständig mit südländischem Flair. Aus den alten Textilfabriken werden lebendige Gewerbehöfe und moderne Wohnanlagen, entstehen wohnnah Büro- und Kreativangebote und wächst eine neue Infrastruktur für Kinder und ältere Menschen, die das Beste aus naturnaher Lebensqualität mit lebendiger Urbanität verbindet. Ein Trend, der weltweit zu beobachten ist und dem auch Studiosus 5 gerecht wird.
Augsburgs Innenstadt hat sich gewandelt. Shoppen, Genießen und Verweilen - dieses urbane Lebensgefühl wird hier ganz groß geschrieben. Aber nicht nur die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zeichnet Augsburg aus, auch Bildung und Kultur hat in der Studentenstadt höchste Priorität. Die Stadt bietet eine Universität, die Fachhochschule sowie eine Musikhochschule. Eine Vielzahl weiterer internationaler Arbeitgeber wie beispielsweise MAN runden das Bild ab. Die gute Verkehrsanbindung, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die bezahlbaren Immobilienpreise werten Augsburg deutlich auf und schaffen ein Plus an Lebensqualität. Studiosus5 bietet Ihnen daher den perfekten Standort!

TOP sind  auch die  täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Andere fahren zum Einkauf - Sie gleiten mit dem Aufzug in das Erdgeschoß, zu

  • Denn's Biosupermarkt
  • Rossmann
  • "Hans-im-Glück" Burgergrill - auch für Vegetarier

Wo kann man noch bequemer wohnen, wenn auch noch direkt gegenüber die riesige Einkaufs-Mall, liegt? Das Angebot umfasst 100 Shops mit Ärzten, Apotheke, Optiker, Boutiqen, Apple-Shop und Cafes. Sogar ein CineMaxx Kino ist in der City Galerie integriert.

Zahlen und Fakten

Wohnfläche ca. 20 - 40 m²
Einheiten 342 Studenten-Apartments, 24 Boarding-Apartments und 3 Ladeneinheiten
Parkmöglichkeiten Tiefgarage mit 96 Pkw-Stellplätzen, 26 Außenstellplätze
Baujahr Neubau – Erstbezug 2017
Preis Kaltmieten ab € 330,-- zzgl. NK

 

Informationen zum Energieausweis

Baujahr 2017
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 56,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor

Ausstattung Studenten-Apartments

Wohnkomfort

  • Weiße Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Modernes Duschbad für den guten Start in den Tag mit hochwertigen Armaturen, Duschabtrennung, Spiegel und Beleuchtung
  • Echtholzparkett - strapazierfähig und pflegeleicht
  • Effiziente und individuell  einstellbare Fußbodenheizung
  • Elektronische Außen-Jalousien garantieren Sicht- und Sonnenschutz
  • "Mehr Raum" via Balkon oder Terrasse
  • Kommunikation -  easy going durch Anschlüsse für Internet, Telefonie und TV (zahlt Mieter/in direkt an den Versorgungsträger)

Gemeinschaftskomfort

  • Community Lounge mit großer Terrasse auf der 1. Etage zum Chillen, mit Flat-Screen für gemeinsame TV-Events - und auch der Kickerkasten fehlt nicht
  • Helle repräsentative Treppenhäuser
  • Praktische Wasch- und Trockenräume auf den Etagen
  • Damit es schneller geht - 3 moderne Aufzüge pro Etage
  • Fitness Deck für das Indoor Work-Out an modernen Geräten
  • Feng-Shui gestalteter Hofgarten mit Sitzgelegenheiten, um im Freien durchzuatmen
  • Bequeme Radlabstellplätze im Innenhof und im Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß

Ausstattung Boarding Apartments

Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen standhalten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstreichen den für Mieter und Anleger wichtigen Aspekt der Nachhaltigkeit. Hochstrapazierfähiges Echtholzparkett, elegante Fliesen, wertige Badkeramik und besonders lichtbetonte Verglasungen machen Wohnen hier durchaus zu einem sinnlichen Erlebnis:

Ausstattung:

  • Große Verglasung und bodentiefe Fenster
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • angenehm, platzsparend, unsichtbar, individuell regulierbar
  • Hochwertiges Bad
  • schwellenfreie Dusche mit Glastür, wandfüllender Kristallspiegel, stilvolle Fliesen- und Badkeramik, zusätzliche integrierte Wandheizung
  • jedes Apartment mit Balkon
  • aufwendige individuelle Schreinerarbeiten, Designermöbel
  • Einbauküche als Multitalent: Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, teilweise Geschirrspüler als Sonderwunsch möglich
  • Besonders strapazierfähiges und pflegeleichtes Echtholzparkett
  • Elektrische Außen-Jalousien als verstellbarer Sicht- und Sonnenschutz
  • Anschluss für Internet, Telefon und TV
  • Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
  • Türöffner mit Gegensprechanlage

Sicherheit und Service:

  • Doorman - freundlicher Helfer, Ordnungshüter und "Sicherheitsschwelle", Sicherheitskontrollgänge
  • Entrée mit Concierge-Empfang
  • Hausmeister-Team für Haus und Garten
  • zwei elegante Aufzüge

Kontakt

Augsburg Vermietung
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