Baukunst fuer anspruchsvolles Wohnen

HOCH DER ISAR:
1 ENSEMBLE, 13 UNIKATE.

Objekt

Hoch über München entsteht eine Kollektion von 13 individuellen Häusern in meisterhaften und eigenständigen Architekturen. Jedes Haus ein Unikat. Die gestalterische Fachplanung der Architekten als putz-, klinker-, naturstein- oder betonverkleidete Fassade machen die Häuser zu echten Individualbauten. Die Eingangsbereiche der Häuser bestechen durch Individualität und Gestaltungskraft. Zentraler Anlaufpunkt für alle Bewohner ist die Lobby mit Concierge für das Plus in puncto Service und Sicherheit. In den Innenräumen warten die Wohnungen mit drei erlesenen Style-Welten auf und unterstreichen das Stilbewusstsein und die Einzigartigkeit ihrer zukünftigen Bewohner.

 

  • Fantastisches Grundstück am Isarhochufer auf einer exponierten Anhöhe zwischen Hochstraße und Regerpark
  • 1-6 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 235 m²
  • Nur 13 Penthouse-Wohnungen mit spektakulären Ausblicken, Sky Decks und Dachterrassen
  • Kompakte City Studios und Culture Apartments mit intelligenten Einbauten als bezugsfertige Option.
  • Town Residences mit individuellen Grundrissen
  • Garden Residences im Hochparterre mit Zugang zum parkähnlichen Innenhof und zusätzlichen, großzügigen Nutzflächen im Tageslicht-Souterrain mit eigenem Wellnessbereich.
  • Townhouses mit eigenen Eingangsbereichen für viel Privatsphäre

Ausstattung

Vom City Studio bis zum Penthouse: In allen Eigentumswohnungen der 13 Häuser werden exklusive Interieurs in Szene gesetzt. Drei kuratierte Stylewelten bringen die Individualität der Bewohner intensiv zur Geltung. Als Inspiration für die ausgewählten Farbnuancen und Materialien dient den Architekten und Innenarchitekten der Facettenreichtum der Isar.

 

  • Lichte Raumhöhen von 2,60 bis 3,50 Metern
  • Sämtliche Wohnräume mit wohliger Fußbodenheizung.
  • Bodentemperierung und Kühlung in den Penthouse- und Dachterrassen Wohnungen, teilweise Kaminvorrüstung
  • Edle 2 Meter lange geölte Eichen Dielen
  • Bodentiefe Holz-/Aluminium Fenster mit elektrischen Aluminium Rollläden und 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Feinsteinzeugfliesen in 3 verschiedenen Stylewelten: Golden light, Silver sparkle und Essence of grey
  • Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutzklasse RC2
  • Exklusive Bäder: Hochwertige VOLA Armaturen in Messing poliert, Chrom matt oder Schwarz matt, Waschtischunterschränke, Designhandtuchheizkörper, bodengleiche Duschen mit Rinnenentwässerung, Kopfbrause und Echtglas-Duschabtrennung u.v.m.

 

1.000-Mal mehr als eine Wohnung: HOCH DER ISAR bietet außerhalb der eigenen vier Wände ausgesuchte Services für ein rundum komfortables Wohnen. Neben Concierge Service, Community-Dachterrassen mit unverbaubarem Blick über München oder dem parkähnlichen Innenhof finden Sie hier einen Mehrwert, der keine Wünsche an ein zukunftsfähiges und hochwertiges Wohnkonzept offenlässt.

 

  • Liebevoll gestalteter, großer Gartenhof
  • Exklusive Lobby mit Concierge-Service
  • Quartiers-App für individuelle und gemeinschaftliche Anliegen
  • Bus System: KNX-System zur Steuerung der Haustechnik
  • Repräsentative Gestaltung der Hauseingangsbereiche mit Natursteinböden und extravagantem Lichtkonzept
  • Paketboxen zur temporären Deponierung von großen Postsendungen,
    und Supermarktlieferungen
  • Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum
  • Zwei Community-Dachterrassen
  • Komfortable Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug
    sowie zusätzliche Privatkeller
  • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, extra Fahrradaufzug und Gemeinschafts-Fahrradwerkstatt

Direkt angrenzend zum neuen Regerpark, viel Freiraum in ruhiger Lage!

 

Lage

München - die lebenswerteste Metropole Deutschlands.

Das neue Ensemble HOCH DER ISAR liegt im Stadtteil Au – Haidhausen auf einer exponierten Anhöhe und gibt einen spektakulären Blick über das City-Panorama von München frei. Diese hervorragende Lage bietet reichlich Inspiration und Vielfalt. Au – Haidhausen erfreut sich stetig steigender Beliebtheit: Rund um Wiener Platz, Max-Weber-Platz und Mariahilfplatz präsentiert sich eine Nachbarschaft, die angenehme Lebendigkeit und Urbanität versprüht. Die Philharmonie im Gasteig mit dem großen Konzertsaal, die Staatsoper und die weltberühmten Museen machen München zur Kulturhauptstadt Deutschlands und Sie wohnen nur wenige Meter davon entfernt. Schnell und unkompliziert erreichen Sie die City mit den exklusiven Shoppingmeilen und die weit über die Stadt hinaus bekannten Gourmet Tempel. Die nur wenige Schritte entfernte Auer Dult, der traditionsreiche Paulaner Biergarten, individuelle Cafés und Clubs, kleine Vintage Boutiquen – hier finden Sie alles fußläufig und ganz nebenbei. Durch Haidhausen, die Au und das Glockenbachviertel zu bummeln ist inspirierend für die Sinne und pures München Gefühl.

 

Sonstiges

 

Lassen Sie sich in unsern Showroom alle Details rund um HOCH DER ISAR zeigen. Gerne stehen wir Ihnen im Ludwigspalais, Ludwigstrasse 8,  80539 München zur Verfügung.

Öffnungzeiten:
Freitags von 16:00 - 19:00 Uhr
Samstags / Sonntags von 14:00 - 17:00 Uhr

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 089 66 59 60

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

 

Ein Auszug aus unserem Angebot

Kaufpreis € 695.000,-
Wohnfläche 48,26
Etage EG
Zimmer 1
Whg. Nr. 9.0.2
Kaufpreis € 1.635.000,-
Wohnfläche 111,91
Etage 1. OG
Zimmer 4
Whg. Nr. 8.1.3
Kaufpreis € 2.420.000,-
Wohnfläche 121,02
Etage 5. OG
Zimmer 4
Whg. Nr. 8.5.11
Kaufpreis € 5.960.000,-
Wohnfläche 226,65
Etage 6. OG
Zimmer 5
Whg. Nr. 6.6.18

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