Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Markt Schwaben

Objekt

Großzügig, lichtdurchflutet, exklusiv! Diese bezaubernde Wohnung im schönen Markt Schwaben begeistert durch klare Linien, große Fensterfronten und einen Top-Grundriss. Bequem per Lift erreichbar, liegt das Schmuckstück im 3. Obergeschoß eines 2006 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie eine geräumige Diele, von welcher sternförmig alle Räume abzweigen. Das überaus helle, großzügige Wohnzimmer mit Süd-Fensterfront und Zugang zu Balkon ist sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung. Nicht zuletzt, weil direkt angrenzend die unaufdringliche, farblich fein ins Wohnkonzept abgestimmte, top-moderne Küche angrenzt. Auch von hier aus ist der Balkon begehbar. Sonnenstunden von mittags bis abends sind durch die perfekte Ausrichtung gewährleistet. Zwei gut dimensionierte Schlafräume stehen weiterhin zur Verfügung. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche samt flachem Einstieg und WM-Anschluss ist zeitlos mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Nebenliegend befindet sich ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Einzelstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Zustand der Wohnung.

LAGE

Herzlich Willkommen in Markt Schwaben! Der Münchner Osten boomt: Umgeben von weiten Wiesen, geschmückt mit dem Grün der Wälder und den Farben der Felder ist er ein Idyll und trotzdem eines der wirtschaftlich interessantesten Gebiete der Wachstumsregion Münchens. Ganz in diesem Trend präsentiert sich Markt Schwaben: Es ist eine moderne, zukunftsfähige, das Wachstum begleitende Gemeinde, die sich dennoch ihre Beschaulichkeit bewahrt. Markt Schwaben selbst bietet eine hohe Dichte an Einkaufsmöglichkeiten vom spezialisierten Einzelhandel zum Discounter. Über 20 in Markt Schwaben niedergelassene Ärzte sorgen für eine perfekte medizinische Versorgung! Bei aller Prosperität steht jedoch immer die Kinder- und Familienfreundlichkeit im Fokus des Ortswachstums. So befinden sich im Ort eine Grund-, Haupt-, Realschule und ein Gymnasium! In Markt Schwaben investiert man gerne und viel in kommende Generationen. Die S-Bahn erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung ist neben den öffentlichen Verkehrsmitteln (S2 München-Erding) hervorragend. Die Osttangente bietet eine Direktverbindung zum Flughafen, über die nahegelegene A94 erreicht man den Münchener Stadtrand in nur 15min.

Zahlen und Fakten

Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmeranzahl 3
TG-Stellplatz € 18.000,-
Preis € 498.000,-
Grundriss

Informationen zum Energieausweis

Baujahr 2006
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 69,8 kWh/(m²*a)
Energieausweisdatum 08.09.2016
Energieausweis gültig bis 08.09.2026

Ausstattung

  • Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen
  • Top-gepflegte Einbauküche
  • Separates Gäste-WC
  • Kunststofffenster mit Außen-Rollläden
  • Süd-Balkon
  • u.v.m.

Sonstiges

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontakt

11990 MARKT SCHWABEN: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
Wird gesendet

no replies

Leave your comment

Kontakt
Kontakt Standard
Wird gesendet