Kleines und hochwertiges Wohnensemble in Ottobrunn

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Objekt

Im schönen Ottobrunn, südöstlich von München entsteht in einer ruhigen und grünen Wohnanlage ein kleines und zugleich hochwertiges Wohnensemble, in dem Sie das Leben in entspannter, familiärer Atmosphäre voll auskosten können. Von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen 4-Zimmer-Penthaus – mit Gespür für Ästhetik, Sinn für Qualität und einem scharfen Blick für jedes Detail zu anspruchsvollen Wohnlösungen, die Sie begeistern werden. Sonnige Terrassen mit Privatgärten im XXL-Format laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der wunderschöne Grüngürtel, der das Grundstück umgibt, sorgt dabei für noch mehr Privatsphäre. Elegante Ausstattungsdetails mit ausgesuchten Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

Überzeugen Sie sich von den durchdachten, großzügigen Grundrissen in unserem Bauvorhaben " Verde" mit nur 26 Wohneinheiten in eleganter Stadtvillen – Architektur.

Ausstattung

  • Gesunde Ziegelbauweise
  • Bauweise nach KfW-55-Standard inkl. attraktiver Fördermöglichkeiten und aktuell geschenktem Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 €
  • Durchdachte Wohnungen und Penthäuser, z. T. mit über 2,60 m Raumhöhe
  • Bodentiefe Fenster mit verglasten französischen Balkonen und elektrischen Rollläden
  • Edle Eichendielenböden, großformatige Keramikfliesen und Fußbodenheizung
  • Zum Teil Master-Bedrooms mit En-Suite-Bädern
  • Top-Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen
  • Maximale Privatsphäre auf großzügigen Terrassen, privaten Gärten, Loggien oder traumhaften Dachterrassen
  • Moderne Videosprechanlage
  • Bequeme Tiefgarageneinzelstellplätze

Lage

Mit Ottobrunn als Wohnort fällt es leicht, eine gesunde Work-Life-Balance herzustellen. So liegen von Ihrem neuen Zuhause alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie viele Möglichkeiten und Angebote für einen attraktiven und vielgestaltigen Freizeitausgleich nicht weit entfernt.

  • S-Bahn: Ab Ottobrunn in 22 Minuten am Münchner Marienplatz
  • U-Bahn: Ab Neuperlach Süd in 10 Minuten zum Ostbahnhof
  • Auto: Wenige Minuten zur A8 in Richtung München oder in die Berge
  • Naherholungsoasen: Die unmittelbar angrenzende Waldlandschaft lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein
  • 3 Autominuten zur Möbelvielfalt Ikea und zum breiten Einkaufs und Shoppingangebot im Gewerbegebiet Brunnthal
  • Bildung: Im Ort - Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule Südost; In den Nachbargemeinden: Realschule und Mittelschule
  • Kurz und knapp: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Arztpraxen u.v.m. in unmittelbarer Nähe
  • 6 Fahrradminuten zu bayerischen Schmankerln im Biergarten
  • 7 Fahrradminuten zum Abenteuer in der Erlebniswelt von Jochen Schweizer

Sonstiges

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem  Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ein Auszug aus unserem Angebot

Kaufpreis € 399.900,-
Wohnfläche ca. 57,25 m²
Zimmer 2
Nummer 4

 

Grundriss
Kaufpreis € 439.900.-
Wohnfläche ca. 60,01 m²
Zimmer 2
Nummer 19
Grundriss
Kaufpreis € 579.900.-
Wohnfläche ca. 81,19 m²
Zimmer 3
Nummer 20
Grundriss
Kaufpreis € 596.900.-
Wohnfläche ca. 79,62 m²
Zimmer 3
Nummer 22
Grundriss

Lage- und Luftbild

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