Paseo Carré

Lebensgefühl Dachterrasse - Traumhafte Penthouse-Wohnung

Lage

Lebensgefühl Dachterrasse!

Traumhafte Penthouse-Wohnung zum Wohlfühlen und Genießen.

Dieses Penthouse bietet einen großzügigen Grundriss mit ca. 216 m² Wohnfläche und 312 m² Wohn-/Nutzfläche.

Lassen Sie sich entführen: Mit dem Aufzug direkt ins großzügige Penthouse-Entree, lichtdurchflutet durch eine große Dachkuppel, mit angrenzender Garderobe und elegantem Gäste WC. Schon mit Betreten der Wohnung erahnt man mit wieviel Liebe zum Detail geplant wurde. Von hier erreichen Sie die verschiedenen Wohntrakte: Zum einen den überaus großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 70 m², der durch die optimale Aufteilung von Wohnen und Kochen überzeugt. Ein Kaminanschluss ist hier als Sonderwunsch möglich. Die umlaufenden, bodentiefen Fenster sorgen für Licht und Helligkeit und ermöglichen den Austritt auf die ca. 130 m² große Panorama-Dachterrasse und die vorgelagerten Balkone. Ebenso beeindruckend und elegant sind die Schlafräume geplant; der Master-Schlafbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad lässt mit knapp 36 m² keine Wünsche offen! Das Wellnessbad mit Austritt auf die Dachterrasse hat eine fantastische Raumaufteilung und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau: freistehende Badewanne, separates WC, große Dusche und Doppelwaschtisch. Die Ausstattung ist exklusiv, z. B. Laufen, Villeroy & Boch, Dornbracht Armaturen, Badewannen von Mauersberger, etc. Der Kind-/Gästebereich mit zwei weiteren Räumen bietet Zugang zum Balkon, das separate Duschbad ist mit einem elektrischen Oberlicht ausgestattet. Die Böden in den Wohn-und Schlafräumen werden mit eleganten Eichen-Dielen ausgestattet, die
Fußbodenheizung sorgt für heimelige Wärme.

Zur Wohnung gehören 2 komfortable, nebeneinanderliegende TG – Einzelstellplätze mit optionaler Möglichkeit von Elektromobilitäts-Anschluss.

Ein zusätzlicher Kellerraum kann erworben werden.

Lage

Elegante Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

- Effektiver Sonnenschutz durch multifunktionale elektrische Screens
- Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumschaltung
- Elegante Eichen Parkett Dielenböden von Admonter
- Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl - fein matt gebürstet
- Bodenebene Duschen mit Glas- Duschtrennwand
- Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
- Außenbeleuchtung Balkone/Terrassen von innen schaltbar
- Außenwasseranschluss bei Penthouse Wohnungen
- Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse RC2N
Vorinstallation einer E-Ladeinfrastruktur in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken München (SWM)
& Boch, Dornbracht Armaturen, Badewannen von Mauersberger, etc.)
- Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
- Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
- Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
- Außenbeleuchtung Balkone/Terrassen von innen schaltbar
- Außenwasseranschluss bei Erdgeschoss- und Penthaus Wohnungen

Lage

Pasing, der Stadtteil im Münchner Westen, hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung vollzogen und viel zu bieten. Optimierte Verkehrswege, die gestalterische, fußgängerfreundliche Aufwertung des historischen Stadtkerns im Bereich des Pasinger Marienplatzes sowie die Nahversorgung rund um den Bahnhof haben ihren Teil dazu beigetragen. Wie München hat auch Pasing seinen eigenen Marienplatz sowie Viktualienmarkt. Ebenso wie auf dem Münchner Pendant bieten Händler hier frisches Obst, Gemüse, verschiedene Delikatessen und Blumen aus regionaler und ökologischer Herstellung. Genießen Sie Ihre Freizeit im 20 Hektar großen Pasinger Stadtpark, der sich über beide Seiten der Würm erstreckt. Oder entspannen Sie im Westbad, in dem sich Hallen- und Freibad praktischerweise direkt nebeneinander befinden. Eine Saunalandschaft, großzügige Whirlpools, weitläufige Liegewiesen und Sportangebote bieten Freizeitvergnügen für die ganze Familie. Kulturell Interessierte werden bei einem Besuch in der Pasinger Fabrik fündig.

Nur wenige Gehminuten vom Paseo Carré entfernt gelangen Sie über die Fußgängerbrücke direkt zu den Pasing Arcaden. Das moderne Einkaufsparadies lockt mit rund 120 Geschäften, Cafés und Restaurants. Direkt dahinter befindet sich der Pasinger Bahnhof, erreicht in fünf Gehminuten. Von hier aus fahren Sie mit dem Zug oder der S-Bahn in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Die Verlängerung der U-Bahnlinie U5 bis zum Pasinger Bahnhof ist bereits beschlossen. Wer mit Bus oder Straßenbahn (Linie 19, Nachttram) unterwegs ist, muss nur aus der Haustür und wenige Schritte zur Haltestelle an der Landsberger Straße gehen.

Kindertagesstätten, sämtliche Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden.

Sonstiges

Wir freuen Sie bei einen individuellen Beratungstermin kennenzulernen. Terminvereinbarung unter 089 / 66 59 60 oder info@walser-immobiliengruppe.de

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

 

Ein Auszug aus unserem Angebot

Kaufpreis € 2.699.900,-
Wohnfläche 215,13
Etage 5. OG
Zimmer 4
Whg. Nr. 36
Grundriss

Kontakt

Paseo Carré
Wird gesendet

no replies

Leave your comment

Erfassung von Daten durch Google Analytics für diese Webseite deaktivieren.
Kontakt
Kontakt Standard
Wird gesendet