Eine Kapitalanlage, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen.

Gleichzeitig maximale Sicherheit sowie Renditestärke genießen und von Immobilien-Eigentum mit Ausnahmestatus profitieren.

Objekt

Serviced-Apartments: Eine Kapitalanlage mit Ausnahmequalität: Finanzierbar, kalkulierbar mit sicheren Erträgen, steuerlich verwertbar, vermietet und vererbbar und natürlich auch wieder zu verkaufen.

Nachhaltig in jeder Beziehung:

Architekturkonzept mit Ausnahmestatus! Ein Statement an Design und Funktion, eine Stilikone! 54 Meter Höhe, 16 Stockwerke. Designend und geplant vom International ausgezeichneten und renommierten Architekturbüro Delugan Meissl. Unverwechselbar ist die Fassade mit den kreisrunden Fenstern, belebt vom eleganten Flügelschlag der geteilten Läden. Größe und Stil, vereint mit Leichtigkeit.

Überdurchschnittliche Investmentsicherheit durch 20-Jahres-Pachtvertrag mit Top-Betreiber Vienna House R.EVO, Tochterunternehmen der größten österreichischen Hotelgruppe mit Bluechip-Ranking A*. Rendite – Sicherheit für min. 20 Jahre, kalkulierbar, dazu noch steigerungsfähige Mieteinahmen ab dem 4. Jahr durch Indexmiete.

Das Nutzungskonzept des Pächters Vienna House R.evo ist so innovativ wie das Gebäude selbst. R.evo liegt zwischen Hotel-Revolution und –Evolution und stellt die Weiterentwicklung des Wohnens dar.

Aufregend wie ein Hotel, flexibel wie ein Guesthouse, entspannt wie ein Cityquartier und individuell wie ein Zuhause. Kompakte Apartments inklusive Küche und hotelähnlichen Services.

Designausstattung mit hochwertigem, stylischem Interieur und außergewöhnlichen Accessoires.

Inspirierende Gemeinschaftsflächen: Lobby, Restaurant, Fitness-Area und Garten sind Gemeinschaftseigentum und somit neben der Apartmentmöblierung damit auch Teil Ihres Investments.

Eine Kapitalanlage, bei der Anleger sich um nichts kümmern müssen, gleichzeitig von maximaler Sicherheit und Renditestärke profitieren. So einfach geht Anlage-Erfolg.

 

Ausstattung

  • **** Vier Sterne Kategorie, gemäß Hotelklassifizierungssystem "Hotel Stars Union"
  • Voll möblierte Wohnlösungen auf Zeit  inklusive Küche und hotelähnlichem Service, individuelle Möblierungskonzepte mit inspirierenden Elementen und cooler Designmöblierung - Bedarfsgerecht und zielgruppenorientiert – entsprechend dem heutigen Zeitgeist
  • Lobby mit Concierge
  • Restaurant
  • Fitnessstudio im 7. OG mit Alpenblick
  • Meeting Areas
  • Housekeeping / Laundry
  • Runde Fenster mit perforierten elektrischen Sonnenschutz –Flügelläden, Durchmesser bis zu 2,40 M
  • Klimaanlage in jedem Apartment
  • Teilweise Balkone zur grünen Gartenlandschaft
  • Fantastisch begrünte Innenhof –Oase
  • Dachterrasse
  • Services, für einen angenehmen Aufenthalt: Concierge, Empfang, Wäsche- und Zimmerservice, Restaurant, Lieferdienste und der Inhalt der Kühlschränke werden koordiniert, Kooperation mit lokalen Designern und trendigen Shops, E-Bikes, E-Car-Sharing und E-Tankstellen, freies Highspeed WLAN, Chats und Share-Offices
  • Die Einrichtungen im Gemeinschaftseigentum aber auch die Vollmöblierung der Apartments ist bereits im Kaufpreis enthalten

 

Lage

Die urbane Adresse im Münchner Stadtteil Neuperlach schafft kurze Wege zu den umliegenden Unternehmen, ins Zentrum Münchens sowie zur Messe oder zum Flughafen. Gleichzeitig genießt man die sprichwörtliche Münchner Lebensqualität mit Parks und Grünflächen vor der Tür.

  • Optimale Anbindung: U- / S-Bahn, Bus, Taxi direkt vor der Haustüre
  • Schönste Naherholung: Die nähe und gute Erreichbarkeit zu Bergen und Seen sorgt für gute Erholung.
  • Bestens versorgt: Direkt im Haus befinden sich ein REWE-Supermarkt und ein Rossmann-Drogeriemarkt. Zu Münchens größtem Einkaufscenter PEP sind es nur 2 U-Bahn-Stationen (4 Fahrminuten).
  • Bitte Platz nehmen: Direkt im Haus sorgt ein Restaurant für kulinarische Vielfalt. Zahlreiche weitere gastronomische Angebote liegen in naher Umgebung.
  • Fit auf schnellstem Weg: Ebenfalls gleich im Haus und mit atemberaubender Aussicht lädt das Fitness-Deck im 7. Geschoss zum täglichen Training ein.
  • Kurze Wege: Nur 2 U-Bahn-Stationen sind es zum neuen Kulturzentrum des Viertels, dem Kulturquadrat Neuperlach.
  • Schnelle Hilfe: Ein engmaschiges Netz an Ärzten und Apotheken steht zur Versorgung im Viertel Neuperlach zur Verfügung.

 

Sonstiges

Wirtschaftsdaten, Bevölkerungsentwicklung, Wohnraumsituation oder Übernachtungszahlen – die Fakten und Kennziffern in München setzen ein deutliches Signal. Alle Zeichen stehen auf Wachstum – und bilden so eine überdurchschnittlich starke, tragfähige Ausgangslage für Ihr Investment.

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon in der Carl-Wery-Straße 39, 81739 München - neben dem Leonardo Hotel

   Montag bis Freitag von 17:00 -19:00 Uhr

   Samstag, Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin  unter 089 / 66 59 60!

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

 

Ein Auszug aus unserem Angebot

Kaufpreis € 295.170.-
Mietfläche ca.  30,81 m²
Besonderheit  Galerie
Nr. 31 im 1. OG/ Typ C
Grundriss
Kaufpreis € 272.273.-
Mietfläche ca.  28,42 m²
Besonderheit  Galerie
Nr. 42 im 1. OG/ Typ C
Grundriss
Kaufpreis € 197.911.-
Mietfläche ca.  20,45 m²
Besonderheit
Nr. 75 im 2. OG/ Typ A
Grundriss
Kaufpreis € 203.524,-
Mietfläche ca. 21,03,79 m²
Besonderheit
Nr. 225 im 4. OG/ Typ A
Grundriss
Kaufpreis € 200.621,-
Mietfläche ca.  20,73 m²
Besonderheit
Nr. 280 im 5. OG/ Typ A
Grundriss
Kaufpreis € 226.645,-
Mietfläche ca.  23,05 m²
Besonderheit Balkon
Nr. 283 im 5. OG/ Typ A1
Grundriss
Kaufpreis € 211.672,-
Mietfläche ca.  21,44 m²
Besonderheit
Nr. 312 im 5. OG/ Typ A
Grundriss

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