Marktgerechte und beständige Anlageform Schwabing-Freimann

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Objekt

my room-active ist eine besonders marktgerechte und beständige Anlageform und eine verlässliche und sichere Vermögensstrategie. Die enorme und ungebrochene Nachfrage nach Studentenapartments bedeutet für den Kapitalanleger eine solide Rendite - mit hoher Sicherheit. Dieses Konzept bietet unvergleichbare Nutzungs- und Wertsteigerungschancen für Kapitalanleger.

Mit den neuen Studentenapartments unserer Erfolgsmarke my room schaffen wir weiteren dringend, benötigten Wohnraum in einer der beliebtesten Studentenhochburgen Deutschlands – und das nahe am Englischen Garten in Schwabing-Freimann, einem der lebendigsten, vielfältigsten und szenigsten Stadtbezirke Münchens.

Dem hohen Anspruch der Marke my room folgend, ist auch hier das Konzept auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner maßgeschneidert und schafft mit ausgewogenen Ruhe- und Aktivzonen sowie mit üppigem Grün perfekt abgestimmte Lebensräume mit maximaler Aufenthaltsqualität.

Das herausragende Konzept mit vielen Mehrwertkomponenten überzeugt nicht nur mit zeitgemäßer, nachhaltiger Wohnqualität für die Bewohner, sondern auch als clevere Investmentlösung.

Ausstattung

Ausstattung mit Wow-Effekt:

  • Große Vielfalt: Studentenapartments von ca. 18 m² - 45 m² Wfl.
  • KfW-Energieeffizienzhaus 55 (zinsgünstiges Darlehen von € 100.000,-- mit € 5.000,-- Tilgungszuschuss)
  • Moderne Pantryküche inkl. Kühlschrank, Glaskeramik-Kochfeld und Mikrowelle mit Grillfunktion
  • Praktischer Kleiderschrank, vollausgestattetes Duschbad mit großformatigen Keramikfliesen und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Moderne Gegensprechanlage
  • Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV
  • Gemeinschaftsflächen, Dachterrassen, -gärten, Urban Gardening, Backshop u.v.m.
  • Outdoor-Sportangebote, Liegewiesen und Sitzbereiche im Innenhof
  • Fitness-Area mit angrenzendem Spindraum im EG
  • Gemeinsamer Wasch und Trockenraum mit Münzkombigeräten
  • Insgesamt 359 bequem erreichbare Fahrradstellplätze im EG
  • Vorrüstung für einen Elektro-Tankstellen-Ladeplatz

Lage

Der Standort in Schwabing-Freimann hat neben einer umfassenden Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs auch für die freien Stunden und Tage allerhand Optionen für eine abwechslungsreiche Gestaltung zu bieten. Die U-Bahnhaltestelle (U6) Freimann ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, gleichermaßen das Traditionslokal Aumeister, der Englischen Garten und die Isar.

Aber das ist noch lange nicht alles: Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn ist auch das angrenzende Schwabing, eines der lebendigsten und angesagtesten Szeneviertel der Stadt, schnell erreicht.

  • 5 U-Bahn Stationen: In das Nachtleben Schwabings
  • 7 U-Bahn Stationen: Zur Ludwig-Maximilians-Universität
  • 5 U-Bahn Stationen: Zur TUM – Campus Garching
  • 8 U-Bahn Stationen: Zur TUM – München
  • 16 Minuten mit dem Fahrrad: Zu den Szene Cafés und Restaurants an der Leopoldstraße

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon:
Freisinger Landstraße 13,
80939 München

Mo-Fr 16:00-19:00 Uhr
Samstag, Sonntag/Feiertag jeweils von 14:00 – 17:00 Uhr

Gerne können Sie einen individuellen Termin unter 089 / 66 59 60 vereinbaren:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch in Planung/Bau. Der Energieausweis ist noch nicht fertiggestellt.

Berechnung setzt Bezugsfertigkeit voraus.

Ein Auszug aus unserem Angebot

Kaufpreis € 192.900 ,-
Wohnfläche ca. 21,47 m²
Etage EG
Nummer 56
Grundriss
Kaufpreis € 199.900,-
Wohnfläche ca. 22,90 m²
Etage EG
Nummer 42
Grundriss
Kaufpreis € 212.900,-
Wohnfläche ca. 20,77 m²
Etage 1. OG
Nummer 93
Grundriss
Kaufpreis € 217.900.-
Wohnfläche ca. 20,44 m²
Etage 3. OG
Nummer 268
Grundriss

Lage- und Luftbild

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