Traumhafte Reihen- oder Doppelhäuser im schönen Baierbrunn

Objekt

Katzensprung – Ein Zuhause mit Charakter

Pulsierendes Stadt- und idyllisches Gemeindeleben, urbane Vielfalt und satte Natur, schnelle Anbindungen und kurze Wege – mit Katzensprung entsteht Wohnen ohne Kompromisse. Das neue Projekt Katzensprung entsteht inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im idyllischen Baierbrunn – wunderschön gelegen zwischen Großstadt und Natur. Wählen Sie Ihr neues Zuhause aus fünf großzügigen Doppelhäusern und drei einladenden Reihenhäusern. Oder entscheiden Sie sich für eine attraktive 2- bis 4-Zimmer- Wohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Wie auch immer Ihre Entscheidung ausfällt, im Projekt Katzensprung findet jeder – Singles wie Familien – hohe Wohn- und Lebensqualität, die auch morgen noch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Willkommen Zuhause!

 

Ausstattung

Alle Pluspunkte inklusive - Keine Kompromisse:

Intelligentes und nachhaltiges Energiekonzept:

  • Massivbauweise mit hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk
  • KfW-Energieeffizienzhaus 55 (Fördermöglichkeiten sichern!!)
  • Dezentrale Sole-Wasser-Erdsonden-Wärmepumpenanlage
  • Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

 

Moderner Wohnkomfort:

  • Fußbodenheizung
  • elektrische Raffstore-Jalousien
  • Videogegensprechanlage
  • Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
  • Eichendielen
  • großformatige italienische Bodenfliesen
  • Bemusterungsmöglichkeiten für hohe Ansprüche
  • Massivtreppe mit Parkettbelag
  • Kamin
  • Schöne sonnige Süd / West Gärten
  • Balkon und teilüberdachte Terrasse
  • Hausgrundstücke real geteilt
  • Einzelgarage und Außenstellplatz direkt am Haus

 

Lage

Ihr Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur! Die begehrte Lage im Münchner Süden sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Baierbrunn zum idealen Ausgangspunkt für jedes Bedürfnis.Ob Natur pur im Isartal, Naherholung im Forstenrieder Park, joggen im Grünwalder Forst, paddeln am Starnberger See, einkehren in einem der traumhaften Biergärten der Gegend oder ausgiebige Spaziergänge, Wan¬derungen und Radtouren durch die Umgebung – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und das Beste: Das idyllische Baierbrunn ist hervorragend eingebunden in den Nah- und Fernverkehr der Metropole. Zwei S-Bahn-Haltestellen der Linie S7 verbinden die Gemeinde mit dem Münchner Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto sind Sie direkt auf der Bundesstraße zwischen München und Wolfratshausen und erreichen in nur wenigen Minuten die A95 München – Garmisch. Willkommen im Katzensprung Baierbrunn, wo sich Großstadtnähe und dörflicher Charakter zu einem liebevollen Wohnort verbinden, von dem aus Sie in jede Richtung das volle Leben spüren.

 

Sonstiges

Gerne können Sie einen individuellen Termin unter 089 /665960 vereinbaren.

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ihr Bauträger: Krämmel Unternehmensgruppe

Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, braucht einen erfahrenen Partner, der das richtige Fundament für die eigenen Wohn(t)räume besitzt. Mit Firmensitz in Wolfratshausen ist die Firma Krämmel kein anonymer Bauträger, sondern ein in der Region verwurzeltes Familienunternehmen. Krämmel steht seit über 70 Jahren für Tradition und Zukunft, Erfahrung und Innovation sowie Kreativität und Zuverlässigkeit. Die Erfolgsgeschichte der Krämmel Unternehmensgruppe begann mit dem Rohbau. Inzwischen bildet sie jeden Prozessschritt beim Bau einer Immobilie ab und legt besonderes Augenmerk auf die ganzheitliche Projektabwicklung mit maßgeschneiderten Lösungen aus einer Hand. Dafür beschäftigt sie Experten in allen Bereichen der Wertschöpfungskette: Von der Grundstücksakquise über den Rohbau bis zur Bauwerksanierung. Der hohe Anspruch an Qualität kann durch eigenes gewerbliches Personal sichergestellt werden. Getreu dem Motto Bauen leicht gemacht arbeitet die Krämmel Unternehmensgruppe transparent, zuverlässig, effizient und mit höchsten Standards.

 

Ein Auszug aus unserem Angebot

Kaufpreis € 1.199.000,-
Wohnfläche qm ca. 165,53
Nfl 54,80
Grst.  223
Typ DHH
TG/Außenstellplatz Tiefgarage 1 + 2
Kaufpreis 49.900 €
Haus. Nr. 1
Grundriss Wohnflächenberechnung
Kaufpreis € 1.189.000,-
Wohnfläche qm ca. 165,53
Nfl 54,80
Grst.  233
Typ DHH
TG/Außenstellplatz Tiefgarage 5 + 6
Kaufpreis 49.900 €
Haus. Nr. 2
Grundriss Wohnflächenberechnung
Kaufpreis € 1.249.000,-
Wohnfläche qm ca. 165,53
Nfl 53,53
Grst.  237
Typ DHH
TG/Außenstellplatz Tiefgarage 17 + 18
Kaufpreis 49.900 €
Haus. Nr. 6
Grundriss Wohnflächenberechnung
Kaufpreis € 1.259.900,-
Wohnfläche qm ca. 171,72
Nfl 60,00
Grst.  332
Typ DHH
TG/Außenstellplatz Einzelgarage + Außenstpl.
Kaufpreis 42.800 €
Haus. Nr. 10
Grundriss Wohnflächenberechnung
Kaufpreis € 1.229.000,-
Wohnfläche qm ca. 163,20
Nfl 60,00
Grst.  310
Typ REH
TG/Außenstellplatz Einzelgarage + Außenstpl.
Kaufpreis 42.800 €
Haus. Nr. 11
Grundriss Wohnflächenberechnung
Kaufpreis € 1.049.000,-
Wohnfläche qm ca. 156,30
Nfl 57,30
Grst.  198
Typ RMH
TG/Außenstellplatz Tiefgarage 8 + Außenstpl.
Kaufpreis 33.800 €
Haus. Nr. 12
Grundriss Wohnflächenberechnung

Kontakt

Baierbrunn: KATZENSPRUNG - Häuser
Wird gesendet

no replies

Leave your comment

Kontakt
Kontakt Standard
Wird gesendet