Penthausflair der besonderen Art – Citylife im Grünen!
ReserviertObjektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
81369
Ort
München / Sendling
ImmoNr
16445
Wohnfläche
145,00 m²
Nutzfläche
220,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.275.000,00 €
Baujahr
2016
Endenergiebedarf
44 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.04.2026
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Verfügbar ab
ab sofort
Description
Darauf haben Sie gewartet: Wer sich schon immer nach einer hellen und lichtdurchfluteten, rundum komfortablen und höchst modernen Dachterrassenwohnung in zentraler Lage samt Erholungsoasen vor der Haustüre gesehnt hat – hier werden Sie endlich fündig – eine Wohnrarität am Münchner Immobilienmarkt!Diese einzigartige, geräumige 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einer kleinen, modernen und baulich attraktiven Wohnanlage und besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und ihre hervorragende, exklusive Ausstattung.
Die 2015 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt durch ihren Gesamteindruck – zauberhaft angelegte Gemeinschaftsflächen mit Spiellangebot für Kinder und Sitzgelegenheiten komplettieren das Angebot und sorgen zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau und für allerhöchste Ansprüche.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Gefühl eines stadtnahen Wohnens, zentral und doch ruhig inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens: Sendling – angesagt und am Puls der Zeit!
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung von den einzigartigen Wohnhighlights dieses modernen Wohnambientes!
Equipment
- Moderne, hochwertige Marken-Einbauküche samt aller Elektro-Geräte- Klassisches Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Behagliche Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Große, bodentiefe Panoramafensterfronten
- Geräumige Tageslicht- Wellnessbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Designer-Armaturen
- Jalousien an allen Fensterelementen
- Designerkamin
- Begehbare Ankeide und praktischer Abstellraum
- Sagenhafte, umlaufende XXL-Dachterrasse
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Lift aus der Tiefgarage direkt vor die Wohnung
- Geräumiges Kellerabteil (ca. 6m²)
- Große Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- U.v.m.
Location
Willkommen im Süden von München – Willkommen in Sendling!München zählt zu den beliebtesten Städten der Welt. Die Isarmetropole punktet mit ihrem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne, Großstadtleben und herrlicher Natur. Diese typische Mischung charakterisiert auch den Stadtteil Obersendling in Münchens schönem Süden – willkommen zu Hause. Das traditionsreiche Viertel hat sich zum gefragten Wohnstandort entwickelt – und das aus gutem Grund. Eine dichte Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und Naherholungsgebiete mit großen Naturflächen prägen diesen sehr begehrten Stadtteil. Wer hier lebt, genießt alle Vorzüge des städtischen Lebens. Auf dem ehemaligen Siemensgelände ist ein hochmodernes Nahversorgungszentrum mit Kitas, Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entstanden – für alle Belange des täglichen Bedarfs ist bestens gesorgt.
Ein weiteres Plus bietet die herrlich grüne Umgebung: Ganz in der Nähe liegen der Südpark, der Hinterbrühler Park und das schöne Isarufer, das in naher Zukunft über einen neuen, ausgedehnten Grünzug mit Rad- und Fußwegen noch einfacher erreichbar wird.
Man spürt deutlich die Aufbruchstimmung in Sendling: Zahlreiche Sanierungen und Neubauprojekte werten den Stadtteil immer stärker auf. Eine Top-Lage, wenn Sie absolute Ruhe suchen und doch großen Wert auf die allernächste Innenstadtnähe legen. Und natürlich dann, wenn Sie etwas Besonderes und ganz Individuelles suchen.
Ansprechpartner
Herr Benjamin Höfs
Walser Residential GmbH
Bruderstr. 5a
80538 München
089 665960
b.hoefs@office.walser-immobiliengruppe.de
Other Information
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
Weitere ähnliche Immobilien
Seiten: 1




