Hoch über München: Beeindruckendes Wohnerlebnis mit internationalem Flair!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80639
Ort
München / Neuhausen
ImmoNr
16523
Wohnfläche
154,08 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
2016
Endenergiebedarf
80,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
19.10.2025
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Description

Im Jahr 2014 machte die Bellevue mit dem Titel „Hochwertig leben“ auf das neue Bauvorhaben aufmerksam, und die Süddeutsche Zeitung bezeichnete es treffend als „Hohe Hingucker“. Von Anfang an war klar, dass es sich um eine beeindruckende Architektur handeln würde, die höchste Standards an häuslicher Dienstleistung und ein internationales Servicekonzept vereint. Das Projekt entstand mit dem Ziel, den urbanen Lebensstil großer Metropolen widerzuspiegeln und das Leben in der großartigen Stadt München noch reizvoller und inspirierender zu gestalten. Willkommen in Ihrer einzigartigen, lichtdurchfluteten Panoramaloge im modernen Friends Tower!

Mit einer fantastischen Raumhöhe von 2,80 m, spektakulären Ausblicken und optimaler Flächennutzung bietet diese stilvoll ausgestattete Premiumwohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Hier finden Sie ein perfektes neues Zuhause, das Design, Komfort und Individualität auf höchstem Niveau vereint. Großzügige Räume, exquisite Wellness-Badezimmer und eine luxuriöse Einbauküche gehören ebenso zum Standard wie maßgefertigte Schreinerarbeiten und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Ausstattung erfüllt höchste Designansprüche und garantiert ein Wohnen in Stil und Eleganz.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Komfortstellplätze in der Tiefgarage, ein moderner Fitnessbereich, ein umfassender Concierge-Service sowie zwei Community-Dachterrassen mit atemberaubendem Fernblick runden das Angebot ab. Dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis über den Dächern Münchens wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit!

Erleben Sie urbanen Lifestyle in seiner besten Form – vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von den einzigartigen Highlights dieser Immobilie begeistern!

Equipment

- Großzügiger, idealer Grundriss mit kompletter Design-Möblierung
- Durchdachtes, attraktives Licht-, Farb- und Raumkonzept (Occhio)
- Komfortable, überdurchschnittliche 2,80m Raumhöhe
- Modernes Soundsystem im Wohnbereich (Loewe)
- Exklusive, hochwertige Schreiner-Einbauküche samt aller Elektro-Geräte (Miele, Siemens, Falmec)
- Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Wohltuende Klimaanlage
- Einmalige Panoramafensterfronten
- Geräumige, stylische Wellness-Badezimmer (italienische Fliesenauswahl, Marmor, Feinsteinzeug, Glasmosaik) mit XXL-Rainshower-Duschen und Markenarmaturen, zus. Whirl-Badewanne
- Praktische Schreiner-Ankleide und weitere hochwertige Sondereinbauten, exklusiver Empfang
- Außenliegender, steuerbarer Sonnenschutz (blendfrei, elektrisch)
- Einmaliger Roof-Garden mit Alpenblick (15.Etage) sowie gemeinschaftlicher Fitnessbereich
- Moderne Lifte, geräumige Kellerabteile
- Große Einzel- Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Concierge/ Keeper (Ansprechpartner für Paketdienste, Wäscheservice, alltägliche Besorgungen)
- U.v.m.

Location

Leben in der Stadt - zu Hause im Viertel: Herzlich Willkommen in Nymphenburg - Neuhausen!
Wohnen im Friends Tower bedeutet Wohnen in zwei begehrten Stadtteilen der Metropole: erleben Sie ein gediegen-grünes Nymphenburg mit seinem königlichen Hirschgarten, dem beeindruckenden Schlossgarten oder dem Botanischen Garten für Erholung und Freizeit in der Natur oder auf der anderen Seite ein quirlig-buntes Neuhausen mit kleinen Geschäften und Boutiquen, einem feinen und speziellen Treiben, Restaurants, Bars und Cafes. Hier punktet München mit der Vielfalt der City! Beide Stadtviertel bieten eine hervorragende Nahversorgung und eine praktische Infrastruktur.

Ansprechpartner

Herr Benjamin Höfs

Walser Residential GmbH

Bruderstr. 5a
80538 München

089 665960

b.hoefs@office.walser-immobiliengruppe.de

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Other Information

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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