Herrliches Baugrundstück mit Baugenehmigung
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
83708
Ort
Kreuth
ImmoNr
16629
Grundstücksgröße
1.512,00 m²
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Description
Traumhaftes Baugrundstück für zwei exklusive Architektenhäuser in Kreuth am Tegernsee.Inmitten der idyllischen Landschaft von Kreuth am Tegernsee bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in herausragender Lage – ideal geeignet für die Realisierung von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 486,8 qm. vor. Die Baugenehmigung kann gerne übernommen werden, allerdings steht einer individuellen Planung nach Ihren Wünschen nichts im Wege.
Eine Kostenschätzung samt Angebot einer hiesigen Baufirma liegt vor. Dieses sieht unter anderem moderne Technik, nachhaltige und ökologische Bauqualität sowie eine hochwertige Ausstattung vor – selbstverständlich mit Raum für individuelle Anpassungen an die Wünsche der zukünftigen Bauherren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in einer der schönsten Regionen Bayerns zu erwerben – und verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt am Tegernsee.
Location
Kreuth am Tegernsee – Naturidyll mit alpinem CharmeAm südlichen Ende des Tegernseer Tals, unmittelbar an der österreichischen Grenze, liegt einer der reizvollsten Orte Oberbayerns: Kreuth. Eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse der Bayerischen Alpen, begeistert die traditionsreiche Gemeinde mit einer einzigartigen Kombination aus natürlicher Ursprünglichkeit, gelebter Kultur und exklusiver Lebensqualität. Kristallklare Gebirgsbäche, sanfte Almwiesen und ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Radwegen machen Kreuth zu einem Paradies für Naturliebhaber – zu jeder Jahreszeit.
In den Sommermonaten lädt die Umgebung zu ausgedehnten Touren in die umliegende Bergwelt ein, während im Winter Skigebiete wie das nahegelegene Skizentrum Spitzingsee oder die gepflegten Langlaufloipen der Region sportliche Abwechslung garantieren. Zahlreiche traditionsreiche Veranstaltungen – allen voran der berühmte Leonhardiritt – sowie gemütliche Gasthäuser mit ausgezeichneter bayerischer Küche prägen das authentische Lebensgefühl, das Kreuth so besonders macht.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der Tegernsee sowie die benachbarten Orte Bad Wiessee und Rottach-Egern sind über die B307 in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt München liegt nur etwa eine Autostunde entfernt und verbindet alpines Wohnen mit urbaner Nähe.
Kreuth ist ein Ort, der entschleunigt, inspiriert und begeistert – ein exklusives Refugium für alle, die das Besondere suchen.
Other Information
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
