*Voll möblierte 3-Zi.-Wohnung mit großer Loggia, TG-Stellplatz, Strom & Internet inkl.*
Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
81677
Ort
München
ImmoNr
17089
Wohnfläche
81,00 m²
Nutzfläche
9,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.500,00 €
Baujahr
2019
Endenergiebedarf
46,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.03.2029
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Kaution
7.500,00 €
Beschreibung
THE GRAND – Vogelweidestraße 3a, stilvolles Wohnen in BogenhausenIm repräsentativen Münchner Stadtteil Bogenhausen verbindet THE GRAND moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem anspruchsvollen Wohnambiente. Großzügige Freiflächen und die attraktiv gestalteten Außenanlagen unterstreichen den exklusiven Charakter des Wohnquartiers.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Herzstück ist der ca. 28 m² große Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Ankleide-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Besonderen Komfort bieten die zwei Bäder, darunter ein großzügiges Bad en suite.
Die Wohnung wird vollmöbliert mit hochwertigen Möbeln vermietet und ist ab sofort bezugsfrei. Ein Kellerabteil und ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete (Gesamt 2.995,- €), in der Miete sind Möblierung, Nebenkosten, Strom, Internet sowie der Stellplatz bereits enthalten.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum- Großzügige Loggia, ideal zum entspannen
- Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Naturholz-Parkett in den Wohnräumen
- Bad en Suite und zusätzliches Duschbad
- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre
- Videogegensprechanlage zur sicheren Kommunikation
- Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Großes Kellerabteil
- Vollmöbliert, Siehe Fotos
Lage
- Premium-Wohnquartier THE GRAND in repräsentativer Lage in München-Bogenhausen- Direkt an der Prinzregentenstraße, gegenüber dem Vogelweideplatz
- Sehr gute Verkehrsanbindung an Mittleren Ring und A94
- U4 Böhmerwaldplatz ca. 800 m entfernt
- S-Bahn Leuchtenbergring fußläufig erreichbar
- Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in der Umgebung
- Hoher Freizeitwert durch Isarauen, Maximiliansanlagen und Englischen Garten
- Vielfältige Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote in der Nähe
Grundriss
Sonstige Angaben
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.Der Mieter hat keine Provision zu entrichten. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Abbildungen und Visualisierungen können KI-gestützt oder digital erstellt sein und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen.
Bitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihre Walser Immobiliengruppe
Weitere ähnliche Immobilien
