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München / Giesing

Modernes Studenten-Apartment – sofort beziehbar

Eckdaten

Kaufpreis240.000 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 23,79 m²
Baujahr2014
Etage1

Sofort beziehbar: Modernes Studenten-Apartments mit West-Balkon in Giesing!

Intelligente Lösungen, kluge Details und clevere Ausstattung: Das Innenraumkonzept des Apartments schafft Platz mit Ambiente.
Mit durchdachten Grundrissen entstanden im Jahr 2014, 123 attraktive Studentenwohnungen, die den Alltag unterstützen und der Freizeit mehr Wert geben.
Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und nutzt den Raum bestmöglich aus. Die Küche bietet, was man täglich braucht, unter anderem ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grill-Funktion und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das Designbad sorgt für einen guten Start in den Tag.
Man genießt zudem eine luftig, großzügige Atmosphäre dank bodentiefer Fenster und sonnigem West-Balkon zur Seitenstraße.

Der beliebte Gemeinschaftsraum und ein Garten bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich.

Das moderne Apartment wurde seit Fertigstellung durchgängig erfolgreich vermietet. Eine Nutzung für die eigenen Kinder, Enkelkinder etc. wäre ebenfalls möglich.

Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Fläche & Objekt

Wohnfläche
ca. 23,79 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Preisgestaltung

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
160 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% MwSt.

Status & Energie

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsdetails

- Sonniger West-Balkon zur Seitenstraße
- Moderner Grundriss
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Inklusive moderner Einbauküche (Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Schön gestaltetes Bad mit elektrischer Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche
- Bodentiefe, Isolierverglaste-Kunststofffenster mit Rollläden
- Aufzug
- Fahrradabstellplätze
- Waschraum im Untergeschoß
- Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß
- Ruhiger grüner Innenhof

Grundriss

Lage

my room bringt seine Bewohner ganz nah an den Pulsschlag der Stadt und macht sie in kurzer Zeit zu Insidern des City-Lifestyle und zu echten München-Kennern. Rund um my room finden sich gleich drei Fitnesscenter - eines davon speziell für Frauen. Nur ein paar Gehminuten sind es zum Kulturzentrum Giesinger Bahnhof, einem echten Geheimtipp für Musik und Kleinkunst. Die nächste Sportanlage ist 400 m Fußweg entfernt. Und auf dem Weg zur U- und S-Bahn oder auf dem Rückweg ergeben sich gleich mehrere Gelegenheiten für den täglichen Einkauf - ein Supermarkt und ein Discounter sind sprichwörtlich ums Eck. Über die nahe A8 gelangt man angenehm schnell ins Oberland und in die Alpen. Kurz: my room könnte für Studenten kaum besser gelegen sein.
Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell zur Hochschule, in die Stadtmitte oder zu Freizeitzielen:
- 200 m zum Bus (Balanstraße)
- 200 m zur Tram (Schwanseestraße)
- 600 m zum Bahnhof Giesing (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus)
- U-Bahn: Sendlinger Tor 7 Min. / TUM 14 Min. /LMU 15 Min.
- S-Bahn: Marienplatz 12 Min.

Weitere Informationen

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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