Envelope Bars
Außenansicht
Flurbereich
Flurbereich
Lageplan
Wohnbereich
inklusive Einbauküche
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Einbauschrank in Dielenbereich
Kellerabteile im UG
Fahrradraum im EG
Waschmaschinenraum
Grundrissplan
1 / 12
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inklusive Einbauküche
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Einbauschrank in Dielenbereich
Kellerabteile im UG
Fahrradraum im EG
Waschmaschinenraum
Grundrissplan
80336
München

RARITÄT – Teilmöbliertes Cityapartment Nähe Sendlinger Tor – ruhige Lage am Klinikviertel

Eckdaten

Kaltmiete1.050 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 28,95 m²
Warmmiete1.190 Euro
Baujahr1994
Etage2

Eine Rarität mitten in der Stadt: BigCityLife mit allen Möglichkeiten und trotzdem idyllisch ruhig.

Egal ob Geschäftsmann, Praktikant, Sprachschüler, Student, als Zeitwohnsitz für Pendler oder einfach nur für München-Liebhaber - hier ist Jedermann zu Hause!

Einziehen und die kurzen Wege genießen: Die teil-möblierte Citywohnung bietet ideale Voraussetzungen, alle Facetten des unverwechselbaren Münchner Lifestyles zu genießen - denn hier wohnen Sie mittendrin.

Inklusive Küche und Einbauschrank im Dielenbereich sowie weitere Teilmöblierung (siehe Ausstattung)

Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Fläche & Objekt

Wohnfläche
ca. 28,95 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Preisgestaltung

Kaltmiete
1.050 €
Gesamtmiete
1.190 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
3150,00
Provisionshinweis
Keine Provision für den Mieter

Status & Energie

Bezugsfrei ab
01.09.2026
Baujahr1994
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.05.2022
Gültig bis15.05.2032
Endenergieverbrauch79,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Flurbereich
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Lageplan
Wohnbereich
inklusive Einbauküche
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Einbauschrank in Dielenbereich
Kellerabteile im UG
Fahrradraum im EG
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inklusive Einbauküche
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Einbauschrank in Dielenbereich
Kellerabteile im UG
Fahrradraum im EG
Waschmaschinenraum

Ausstattungsdetails

Teilmöbliertes Cityapartment mit folgender Möblierung:

* Praktischer Einbauschrank im Dielenbereich
* Küchenzeile mit Spülmaschine und Mikrowelle inklusive sowie div. Schränken
* 1 Esstisch mit zwei Stühlen (Vitra, Eames Plastic Sidechair, Farbe: weiß)
* 1 Beistelltisch
* 1 Teppich
* Gardinen (zusätzlich Außensonnenjalousien)

- vollausgestattetes Duschbad mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche
- inklusive Deckeneinbauleuchten im Bad und Dielenbereich
- Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- moderne Gegensprechanlage
- Das hat Seltenheitswert: Unschlagbar zentrale Innenstadtlage in Lauflage zum Sendlinger Tor!

Flurbereich
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Wohnbereich
inklusive Einbauküche
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Einbauschrank in Dielenbereich
Kellerabteile im UG
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inklusive Einbauküche
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Einbauschrank in Dielenbereich
Kellerabteile im UG
Fahrradraum im EG
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Grundriss

Lage

Nur ein paar Gehminuten zur Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt. Nur Schritte zum Sendlinger Tor und zum Viktualienmarkt. Ein Umfeld, das mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten eine unvergleichliche Atmosphäre und breit gefächerte Vielfalt bietet. Die schönsten Sehenswürdigkeiten Münchens werden zu Ihren Nachbarn.

Eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben, zwischendurch die Ruhe im benachbarten, üppig grünen Park genießen. Alles geht – an diesem einmaligen Standort. BigCityLife liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Mehr Zentrum geht nicht. Erleben und Entdecken ist angesagt, denn nicht umsonst heißt Ihr Zuhause "BigCityLife".

Weitere Informationen

Bitte senden Sie bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Angaben über das Kontaktformular - Sie erhalten dann automatisch das Exposé und die Selbstauskunft, welche wir dann ausgefüllt vorab benötigen. Herzlichen Dank!

Der Mieter hat keine Provision zu entrichten. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Mindestmietdauer: 1 Jahr, Indexmietvertrag

Bitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr direkter Ansprechpartner

Stephanie Stammler
Vermietung
Bruderstraße 5a
80538 München
Telefon 089 66 59 6 - 42
E-Mail f.riedl@walser-immobiliengruppe.de
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Tel: 089 / 66 59 60