München-Fasanerie

Feldmochinger Straße 206

Zimmer

4,5

Wohnflächen

ca. 121 - 158 m²

Preis

ab 1.199.000€

Bezugsfertig

vrstl. Herbst 2025

Daheim - In München, eintauchen ins Grüne

München Fasanerie / Lerchenau – Tauchen Sie ein ins Grüne! Wohnen im „DAHEIM“. Ein Projekt, wie es kein zweites Mal zu finden ist – mit perfekter Planung und mit viel Liebe zum Detail!

Nur wenige Familienhäuser – Baubeginn im Sommer 2024 erfolgt! Ideal für Sie und Ihre Lieben.

Großzügige Häuser mit jeweils 4,5 Zimmern, Wohnflächen von ca. 121 – 158 m² und Nutzflächen von ca. 190 – 245 m² auf einem autofreien Grundstück mit großzügigen Grün- und Abstandsflächen mit Grundwasser-Wärmepumpe & Photovoltaik, sparsam und unabhängig von Öl & Gas!

Solide Massivbauweise, ausgebautes Dachgeschoss mit großem Badezimmer und freistehender Badewanne,  Reiheneckhäuser mit Wellnessbereich + Sauna im Untergeschoss,  Kaminanschluss für gemütliches Beisammensein. sonnige Privat-Gärten mit Süd-Ausrichtung!

Innenarchitektur – Designed by Nora Witzigmann für Entree und Bäder, großformatiges Feinsteinzeug in Bädern und WC, Eichenparkett als Dielenboden verlegt, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, komfortable Tiefgarageneinzelstellplätze optional mit E-Anschluss, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung – Und vieles mehr!

Beratung

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine zur Verfügung! Terminvereinbarung möglich unter:

089/66 59 60 oder unter

info@walser-immobiliengruppe.de

Energieausweis

Das Projekt befindet sich in der Bau-/Planungsphase. Der Energieausweis liegt noch nicht vor!

Einfach Daheim - Zentrale Citylage und Heimatgefühl!

Hochwertiges, grünes Traditionsviertel zwischen Lerchenau und Fasanerie. Der Münchner Norden ist ein echter Geheimtipp, denn hier kommt alles zusammen: Renommierte Arbeitgeber, Freizeit-Genuss und Erholung ohne lange Anfahrt.

Wegweiser

2 Gehminuten ➝ S-Bahn-Station Fasanerie

3 Gehminuten ➝ Geschäfte des tägl. Bedarfs

4 Radlminuten ➝ Fasaneriesee

5 Gehminuten ➝ div. Restaurants

ab 5 Gehminuten ➝ Verschiedene Ärzte

6 Radlminuten ➝ Lerchenauer See

10 Radlminuten ➝ Feldmochinger See

14 ÖPNVminuten ➝ Hauptbahnhof

Auszug aus
unserem Angebot

Häuser

Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Kaufpreis*
Grundriss
*Kaufpreis zzgl. TG 34.900 €
4,5 Zi. – RMH 602
121,15 m²
190,32 m²
1.199.000 €
Ansicht
4,5 Zi. – REH 703
154,58 m²
238,21 m²
1.389.000 €
Ansicht

Weitere Impressionen

Kontakt

Das DAHEIM-Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Rufen Sie uns bei Fragen und Anliegen gerne an!