Unity Campus H232
Haunstetter Straße 232, Augsburg
Zimmer
1-2
Wohnflächen
ca. 16,39 bis 43,08 m²
Preis
ab 139.900€
Bezugsfertig
ab 09.2026
Vertriebsstart
Zukunftssicher investieren in Augsburg
Mit dem UNITY CAMPUS H232 entsteht ein modernes Wohnquartier mit 157 Studentenapartments und 37 Microapartments in unmittelbarer Nähe zur Universität Augsburg. Das nachhaltige Neubauprojekt im KfW-40-EE-Standard verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Vermietbarkeit zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die voll möblierten Apartments sind speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden, Auszubildenden und Young Professionals ausgerichtet und bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristige stabile Vermietung. Eine attraktive Mietrendite von rund 4%, professionelle Vermietungsmöglichkeiten sowie die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum machen den UNITY CAMPUS H232 zu einer zukunftsorientierten Investition.
Auch für Eltern von Studierenden bietet sich die Möglichkeit, Wohnraum für die eigenen Kinder mit einer langfristigen Kapitalanlage zu verbinden.
HIGHLIGHTS:
Voll möblierte Apartments
Hochwertige Einbauküche inklusive
Maßgefertigte Schreiner-Einbauten
Bett, Schreibtisch und Einbauschrank bereits enthalten
Bodentiefe Fenster
Balkon, Loggia oder Terrasse (je nach Einheit)
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
KfW-40-EE-Effizienzhaus
Nachhaltige Energieversorgung über Wärmepumpe und Photovoltaik
Gemeinschaftsflächen
App-gesteuerter Waschraum
Tiefgarage und Fahrradstellplätze
Eigene Abstellräume
Professionelles Mietmanagement möglich
Attraktive Mietrendite von ca. 4%
Ideal für Kapitalanleger, Gutverdiener und Eltern von Studierenden
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine zur Verfügung! Terminvereinbarung unter:
Tel.: 089 / 66 59 60
E-Mail: info@walser-immobiliengruppe.de
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen
Wohn- & Lebensort
– Augsburg-Haunstetten – wachsender Hochschul- und Wirtschaftsstandort
– Nur wenige Minuten zur Universität Augsburg
– Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
– Schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt
– Nähe zur B17 und A8 sowie zum Wirtschaftsraum München
– Siebentischwald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
– Über 30.000 Studierende sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach mordernem Wohnraum
– Attraktive Alternative zum Münchner Immobilienmarkt, auch für studierende in München die mit Deutschlandticket pendeln
Wegweiser
ca. 0 Min. ➝ Tram und Bus
ca. 5 Min. ➝ Universität
ca. 5 Min. ➝ Siebentischwald
ca. 10 Min. ➝ Technische Hochschule
ca. 20 Min. ➝ Stadtzentrum
ca. 25 Min. ➝ Hauptbahnhof
Auszug aus
unserem Angebot
*Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz ab € 27.900
Weitere Impressionen
