View - Ebersberg
Im Augrund, 85560 Ebersberg
Zimmer
1-4
Wohnflächen
ca. 25 bis 91 m²
Preis
ab 194.900€
Bezugsfertig
2028
VIEW - Wohnkultur Ebersberg
VIEW EBERSBERG – IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
JETZT EXKLUSIV IM VORVERKAUF!
Hier ist der Name Programm – unverbaubare Lage mit Alpenblick im lebendigen Ebersberg
Absolute Seltenheit am Markt: Diese NEUBAU-Preise wird es in München in vergleichbarer S-Bahn-Lage so schnell nicht mehr geben – riesige Chance für Käufer, gerade im aktuellen Marktumfeld:
Neubau + gute Lage + attraktiver Einstiegspreis!
KfW-Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten für Selbstnutzer und Kapitalanleger
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Wohnflächen von ca. 25 – ca. 91 m²
Inklusive Einbauküche bei allen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
Bestens geeignet für Kapitalanleger durch attraktive Kaufpreisrendite, 5 % degressive Neubau-AfA und langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Direkte S-Bahn- und Zuganbindung nach München, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas vor Ort
Hoher Freizeitwert durch grüne Umgebung, Seen und Bergnähe
Stark wachsender, gefragter Standort mit großem Zukunftspotenzial
Weitere Details finden Sie in Kürze hier – Informieren Sie sich gerne vorab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufpreise ab 194.900 € bzw. ab 6.832 € / m² Wohnfläche
ÖFFNUNGSZEITEN INFO-PAVILLON
Kommen Sie vorbei (mit und ohne Termin):
Mittwochs 16:00 – 18:00 Uhr
Sonntags 14:00 – 16:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung.
Ab dem 08.06.2026 erweiterte Öffnungszeiten:
Mi + Fr 16-18 Uhr, sowie SA + SO 14-16 Uhr
Adresse: Im Augrund, 85560 Ebersberg
Terminvereinbarung unter:
Zentrale 089 / 66 59 60
info@walser-immobiliengruppe.de
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Das Gebäude befindet sich im Bau / Planung. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Smartes Investment
1-A-TOP-Lage am Wöhrder See & starker Wirtschaftsstandort
In der Metropolregion Nürnberg leben über 3,6 Mio. Menschen, davon über
750.000 Einwohner im direkten Einzugsgebiet. Zusätzlich gibt es über
15 Hochschulen in der Umgebung mit rund 40.000 Studenten.
Maximale Dynamik und prosperierender Standort durch Arbeitgeber wie
Siemens, Adidas, DATEV, Schaeffler, MAN, Flughafen Nürnberg u.v.m.
Wegweiser
4,5 km ➝ Nürnberg HBF
4,5 km ➝ Altstadt Nürnberg
6 km ➝ Flughafen Nürnberg
1,6 km ➝ S-Bahn-Haltestelle Erlenstegen
ca. 10 Gehminuten ➝ Supermarkt
ca. 10 Gehminuten ➝ Kita
ca. 10 Gehminuten ➝ Grundschule
Auszug aus unserem Angebot
*Kaufpreise zzgl. TG-Stellplatz ab € 34.900
*Kaufpreise zzgl. TG-Stellplatz ab € 34.900
Weitere Impressionen
