PULS
URBAN LEBEN. MODERN WOHNEN.

 

Objekt

City-Nähe: Ja. Im Grünen: Ja. Wohnkomfort: Ja. Mit PULS erwartet Sie ein neues Wohnobjekt, das sich mit seinen vielen Vorteilen bemerkenswert in Szene setzt. Zielsetzung dabei ist die Schaffung von modernen, attraktiven und auf die Bedürfnisse der neuen Bewohner zugeschnittenen Wohnräumen – in Kombination mit einer homogenen Fassadenstruktur der einzelnen Häuser, einer wechselnden und dennoch beruhigenden Farbgestaltung und unter Einbeziehung des Freiraums. Balkone, Loggien und ein begrünter Gemeinschaftsdachgarten schaffen den wichtigen Bezug zwischen Wohn- und Freiraum und machen PULS zu einem neuen, attraktiven Stück München.

Der Wohnungsmix von PULS hält für beinahe jeden Interessenten durchdachte und großzügige Grundrisse bereit. Die Bandbreite reicht von modernen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 28 m² bis ca. 69 m² bis zu wunderschön geschnittenen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 70 m² bis ca. 104 m², alle mit einem besonderen Raumgefühl. Es gibt Wohnungen mit gut nutzbaren Balkonen oder geschützten Loggien sowie EG-Wohnungen mit Terrassen. Alle Wohnungen sind mit dem Lift vom Kellergeschoss aus erreichbar! PULS: für das Plus an Lebensgefühl und zur Erfüllung Ihrer Wohnträume!

So attraktiv wohnt und lebt man heutzutage: Helle, großzügige Räume durch bodentiefe Fensterelemente in fast allen Räumen, offene Grundrisse mit Wohnküchen und eine wertbeständige und solide Bauweise zeichnen alle Wohnungen im Objekt PULS in besonderem Maße aus. Großes Augenmerk gilt den inneren Werten der Wohnräume. Mehrschicht-Naturholzparkettböden mit einer komfortablen Fußbodenheizung, pflegeleichte und haltbare Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, eine Video-Sprechanlage und vieles mehr werden die zukünftigen Bewohner Tag für Tag aufs Neue begeistern!

 

Highlights

  • Eine Architektur am Puls der Zeit im aufstrebenden Stadtteil Moosach
  • Moderner Neubaustandard mit Ausstattung in geschmackvoller Markenqualität
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiven Grundrissen von ca. 28 m² bis ca. 104 m²
  • Ensemble ist eingebettet in ein lebendiges urbanes Umfeld mit einladenden Grünflächen
  • „Roof-Top-Lounge“: Gemeinschaftsdachgarten mit Traum-Blick
  • In- und Outdoor-Events wie Konzerte, Sportveranstaltungen, Tollwood u.v.m. im nahen Olympiapark
  • Nur wenige Minuten in die traumhaft weitläufigen Parkanlagen des Nymphenburger Schlossparks
  • OEZ: 135 Trendgeschäfte, Cafés, Bäckereien etc. unter einem Dach in Bayerns größtem Einkaufszentrum
  • Aufregend zentrumsnah: U-Bahnstation und Tram in wenigen Gehminuten erreichbar, oder mit dem Fahrrad zum Marienplatz oder in die Uni
  • Biergärten, Cafés und Restaurants fußläufig in nächster Nachbarschaft
  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe
  • Beste Anbindung zu den Autobahnen (A 8, A 9, A 95, A 96) und zum Flughafen
  • Wertsteigerungspotenzial für Kapitalanleger dank urbaner und zentraler Citylage, sehr gute Vermietbarkeit

Lage

Zentrumsnähe zahlt sich aus – im Falle von PULS mit kurzen Anfahrtswegen in die City, egal ob mit der Tram, der U-Bahn, dem Auto oder, für ganz Sportliche, dem Rad. In alle Richtungen geht’s von hier aus schnell: die Trambahn und der Bus halten gleich vis-à-vis an der Dachauer Straße, zur nächsten U-Bahn-Station sind es fußläufig nur drei Minuten, und mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring oder dem Frankfurter Ring. Schnell zur Arbeit und zur Freizeit, und schnell wieder nach Hause – mehr Lebensqualität durch Zeitersparnis!

Es gibt idyllische Wohnlagen – mit zeitraubenden Anfahrtswegen zum Arbeitsplatz. Daneben gibt es urbane Stadtlagen – und lange Wege in die Natur. In PULS kann Ihnen das nicht passieren: Hier sind die Wege kurz zu interessanten, innovativen und zukunftsorientierten Arbeitgebern und gleichzeitig in den Olympiapark, den Nymphenburger Schlosspark, das Kapuzinerhölzl oder das Dantebad, um nur in paar der Naherholungsziele zu nennen. Diese Mischung aus Ökonomie und Ökologie, aus urbanem Stadtleben und Freizeitgestaltung, zudem das aktuelle niedrige Zinsniveau machen PULS zu einem Objekt, das alles mitbringt für ein gutes Investment mit Wertsteigerungspotenzial sowohl für den Selbstbezieher als auch den renditebewussten Anleger.

Sonstiges

Für weitere Informationen:

Montag bis Freitag:       16.30 - 18.30 Uhr
Samstag und Sonntag:  14.00 - 17.00 Uhr

Am Baugrundstück:
Hanauer Straße 6, in 80992 München-Moosach

Gerne stehen wir Ihnen auch für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse!

Ein Auszug aus unserem Angebot

Kaufpreis € 319.900,-
Wohnfläche ca. 28 m²
Etage 1.OG
Zimmer 1
Whg. Nr. 47
Grundriss
Kaufpreis € 379.900,-
Wohnfläche ca. 39 m²
Etage EG
Zimmer 1,5
Whg. Nr. 99
Grundriss
Kaufpreis € 499.900,-
Wohnfläche ca. 54
Etage 1. OG
Zimmer 2
Whg. Nr. 45
Grundriss
Kaufpreis € 704.900,-
Wohnfläche ca. 78
Etage EG
Zimmer 3
Whg. Nr. 98
Grundriss
Kaufpreis € 879.900,-
Wohnfläche ca. 98
Etage 2. OG
Zimmer 4
Whg. Nr. 50
Grundriss

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