Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Studentenapartment direkt am Moosacher Bahnhof
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80992
Ort
München / Moosach
ImmoNr
16003
Wohnfläche
22,50 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
219.900,00 €
Baujahr
2014
Endenergiebedarf
50,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.07.2024
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Description
Seltene Gelegenheit - Attraktives Studentenapartment im Objekt Studiosus 3 in München Moosach!Beste Infrastrukturanbindung; Mit dem Lift direkt in die U-Bahn - 15 Minuten zur Haltestelle Universität! Trambahn, Bus und S-Bahn direkt vor der Haustüre!
Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die auch hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht.
Adieu Studentenbude! Die Wohnbedürfnisse der Studenten von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertig ausgestatteten und gut organisierten Studenten-Apartments - wird immer größer. STUDIOSUS 3 schreibt schwarzen Zahlen für Immobilienanleger. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen.
Der Supermarkt und die Post im Erdgeschoß sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard.
Aktuell wird dieses Apartment an eine junge Studentin zu einer Kaltmiete i.H.v. € 545,- zzgl. Nebenkosten vermietet.
Equipment
- gehobene Ausstattung- klassischer Echtholzparkett, behagliche Fußbodenheizung
- inklusive Einbauküche
- hochwertiges Bad: Handtuchheizköper, bodengleiche Dusche inkl. Echtglas-Abtrennung, Top Marken-Produkte
- sonniger Balkon
- Lift vom KG bis ins DG
- erhöhter Schallschutz bei Wohnungstrennwänden
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Elektrische Jalousien
- Waschmaschinenräume pro Etage
- 360-Grad-Service (Hausverwaltung direkt im Haus)
- bequemes Einkaufen im Erdgeschoß
- gemütliche Community-Lounge mit Dachgarten
- U- und S-Bahn, Bus und Tram direkt am Haus
Location
Der im Nordwesten liegende Stadtteil Moosach ist mittlerweile einer der interessantesten Wohnbezirke in München.Moosach ist ein sehr beliebtes Wohnviertel, da es unteranderem sehr nah am Zentrum der der Stadt liegt und man durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung nur wenige Minuten in die Innenstadt benötigt.
Am Bunzlauerplatz direkt vor der Haustüre finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die absoluten Shoppingfans bietet das Olympia-Einkaufszentrum mit 140 verschiedenen Geschäften eine Vielfalt an Bekleidung, Haushaltswaren oder verschiedenen Cafés und Restaurants. An verregneten Tagen ist ein Besuch dort ideal.
Der St.-Martins-Platz ist der kulturelle Kern des Stadtbezirks. Dort finden Events wie beispielsweise Musikveranstaltungen, Ausstellungen oder Lesungen statt.
Für Naturbegeisterte ist der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Allacher Forst in der Nähe, wo einem schönen entspannten Spaziergang nichts im Wege steht.
Ob Stadtleben, Bildung oder ruhige Natur. In Moosach finden Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe.
Grundriss
Other Information
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
