Unity Campus H232 – Außenansicht Augsburg-Haunstetten
Bezugsfertig abSeptember 2026
Neubau-Apartments Ankommen am Unity Campus H232 Augsburg-Haunstetten

Voll möblierte Apartments für Studenten / Auszubildende – direkt an Tram und Bus, nur 5 Minuten zur Universität. Nachhaltig gebaut, smart gedacht, sofort bezugsfertig.

Wohnung sichern Apartments entdecken
5 Minzur Universität
16–43 m²Wohnfläche
ab 469 €Kaltmiete
KfW 40-EEEnergiestandard

Willkommen

Wohnen ist mehr als vier Wände

Am Unity Campus H232 entsteht ein nachhaltiger Wohncampus im direkten Umfeld der Universität Augsburg – ein Ort, der trägt, inspiriert und Raum lässt für Individualität. Moderne, durchdacht gestaltete Apartments bilden den privaten Rückzugsort.

Großzügige Gemeinschaftsbereiche innen und außen laden zum konzentrierten Arbeiten, zu kreativen Projekten und spontanen Begegnungen ein. Ein grüner Innenhof mit Sitzinseln schafft Orte der Ruhe ebenso wie Räume für Begegnung.

Voll möbliert Inkl. Einbauküche & Einbauschrank Grüner Innenhof App-gesteuerter Waschraum Café & Sport im Haus Fahrradkeller Community Space mit TV
Möbliertes Apartment am Unity Campus H232

Highlights

Smart wohnen, sorglos leben

Voll möbliert

Schreiner-Küche, Einbauschrank, Bett (ohne Matratze) und Schreibtisch mit Stuhl sind im Ausstattungspaket enthalten – einfach einziehen.

Ideale Lage

Tram- und Bus-Station direkt vor der Tür, nur 5 Minuten zur Universität und schnell in der Innenstadt.

Nachhaltig

KfW 40-EE-Standard mit Wärmepumpe und PV-Anlage auf den Dächern sorgen für niedrige Betriebskosten.

Community Space

Community Space mit TV, grüner Innenhof, app-gesteuerter Waschraum und ein Kellerraum pro Apartment. Café und Sport gibt es direkt im Erdgeschoss des Hauses.

Individuelle Wohnwelten

Vier Konzepte für jeden Bedarf

Vom kompakten Studio im Erdgeschoss bis zum geräumigen Dachgeschoss-Apartment und der WG-Wohnung — helle, gut geschnittene Einheiten mit hochwertiger Ausstattung.

Base Nest – Erdgeschoss-Apartment
Base Nest

Erdgeschoss, barrierefrei

Eigener Eingang & vorgelagerte Terrasse

Helle Apartments mit bodentiefen Fenstertüren, etwas großzügiger geschnitten als die Standardzimmer der Obergeschosse. Jedes Base Nest hat eine eigene Terrasse.

1 ZimmerWOHNFORM
19–21 m²WOHNFLÄCHE
ab 489 €KALTMIETE
Upper Nest – Obergeschoss-Apartment
Upper Nest

Standard in den Obergeschossen

Kompakt, funktional, mit Loggia

Kleinster Raum mit hoher Funktionalität, gepaart mit Wohnkomfort und Design. Bodentiefe Fenstertüren erweitern den Wohnraum zum vorgehängten Austritt.

1 ZimmerWOHNFORM
16–29 m²WOHNFLÄCHE
ab 469 €KALTMIETE
Roof Nest – Dachgeschoss-Apartment
Roof Nest

Apartments in den Dachgeschossen

Größer geschnitten – ideal auch für Paare

Variieren in Größe und Form, mit Platz für Schlafnische und Wohnbereich. Alle Roof Nests haben eine teilweise überdachte, kleine Terrasse.

1 ZimmerWOHNFORM
17–32 m²WOHNFLÄCHE
ab 509 €KALTMIETE
Shared Nest – WG-Apartment Bad
Shared Nest

WG-Apartments in Haus 1

Gemeinsamer Wohn-Ess-Raum & Bad

Vier WG-Wohnungen für alle, die nicht allein wohnen wollen. Beide Zimmer sind getrennt vom Wohnraum begehbar, jeweils mit eigener Loggia.

2 ZimmerWOHNFORM
43 m²WOHNFLÄCHE
ab 1.069 €KALTMIETE

Key Facts

Das Projekt auf einen Blick

Objekttypen
157 Apartments für Studenten / Auszubildende · Café, Sport & Kita
Kubatur
4 solitäre Gebäude mit gemeinsamem Untergeschoss und Tiefgarage
Mobilität
Tram & Bus vor der Tür · 53 Stellplätze · 132 Fahrradabstellplätze
Energiestandard
KfW 40-EE · Wärmepumpen & PV-Anlagen · Fußbodenheizung
Flächen & Termine
Grundstück 5.497 m² · Wohnfläche 3.810 m² · Bezug ab 09/2026
Adresse
Haunstetter Straße 232
86179 Augsburg

Eindrücke

Pure Lebensqualität

Unity Campus H232 – Außenansicht
Unity Campus H232 – Innenhof
Unity Campus H232 – Innenhof
Erdgeschoss-Apartment – Wohnbereich
Erdgeschoss-Apartment mit Küchenzeile
Obergeschoss-Apartment – Wohnbereich
Obergeschoss-Apartment mit Bett und Einbauschrank
Dachgeschoss-Apartment
Dachgeschoss-Apartment mit Küche und Essbereich
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Unity Campus H232 – Außenansicht

Wohn- & Lebensort Haunstetten

Urbane Nähe mit Wohnqualität

Der Süden von Augsburg verbindet gewachsene Strukturen mit zukunftsorientierter Entwicklung: viel Grün, ein familienfreundliches Umfeld und kurze Wege. Die Tramhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Campus.

  • 5MIN Universität Augsburg
  • 5MIN Nahversorgung
  • ≈45MIN München mit der Bahn
  • 0MIN Tram- & Bushaltestelle vor der Tür
  • NahUMGEBUNG Siebentischwald, Lech & Wertach
Lage Unity Campus H232 in Augsburg-Haunstetten

Mieten am Unity Campus

Ihr neues Zuhause zur Miete

Voll möblierte 1-Zimmer-Apartments mit circa 16–43 m² Wohnfläche, sofort bezugsfertig und ideal für Studenten / Auszubildende. Faire Kaltmieten, kurze Wege und eine hochwertige Ausstattung – einfach einziehen und wohlfühlen.

  • Voll möbliert inkl. Einbauküche & Einbauschrank
  • Kellerraum pro Apartment & app-gesteuerter Waschraum
  • Café & Sport direkt im Erdgeschoss · grüner Innenhof · Community Space mit TV · Fahrradkeller
  • Tram & Bus vor der Tür, nur 5 Minuten zur Universität
1-Zimmer-Apartmentsca. 16–43 m² WFL
Kaltmieteab 469 €
Mindestmietdauer1 Jahr
BezugsfertigSeptember 2026
Wohnung sichern

zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung

zzgl. TG-Stellplatz optional

zzgl. 3 Monatskaltmieten Kaution

Unterlagen

Dokumente zum Download

Informieren Sie sich umfassend über das Projekt – mit Exposé, Wohnungsübersicht und Energieausweisen.

Exposé

Alle Apartments, Ausstattung und Projektdaten kompakt in einem Dokument.

Exposé herunterladen

Wohnungsübersicht

Übersicht aller Einheiten mit Wohnflächen und Grundrissen.

Übersicht herunterladen

Energieausweis

Vorläufige Energieausweise (KfW-40-Standard, Effizienzklasse A+). Bitte das passende Gebäude wählen.

Haus 1 · Haunstetter Str. 232

Hinweis: Die Energieausweise sind vorläufig (Stand 06/2026).

Wohnung sichern

Daten einreichen & Apartment reservieren

Tragen Sie Ihre Daten ein und laden Sie Ihre Unterlagen hoch. Wir prüfen Ihre Anfrage und melden uns persönlich bei Ihnen.

Selbstauskunft herunterladen Formular ausfüllen und mit Ihren Unterlagen einreichen
  • Wunsch-Apartment direkt auswählen
  • Unterlagen sicher hochladen
  • Persönliche Rückmeldung vom Walser-Team
  • Mindestmietdauer 1 Jahr

Daten einreichen

Anfrage zur Anmietung am Unity Campus H232

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Ihre Unterlagen vollständig sind. Herzlichen Dank!

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von einem Jahr.

Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Neubau / Erstbezug.

    Ihre persönlichen Daten

    Auswahl


    Am Handy: gewünschte Apartments einfach antippen. Am Computer: Strg (Windows) bzw. Cmd (Mac) gedrückt halten.

    Datenupload


    Sofern Sie konkretes Anmietungsinteresse bekunden möchten, können Sie uns folgende Unterlagen übersenden:

    Absenden

    * Pflichtfelder · Ihre Daten werden vertraulich behandelt.
    Hinweis: Neubau / Erstbezug – die Mietpreisbremse greift hier nicht.

    Vielen Dank!

    Ihre Anfrage ist bei uns eingegangen. Wir prüfen Ihre Unterlagen und melden uns in Kürze persönlich bei Ihnen.

    Häufige Fragen

    Gut zu wissen

    Wann ist das Projekt bezugsfertig?
    Der Unity Campus H232 ist ab September 2026 bezugsfertig. Die Vermietung startet bereits ab 06/2026, der Bezug ist ab 09/2026 möglich.
    Was kostet die Miete bzw. welche Kosten fallen an?
    Die Kaltmieten der 1-2 Zimmer-Apartments (ca. 16–43 m² Wohnfläche) beginnen ab 469 €, jeweils zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung und inklusive Einbauküche. Es handelt sich um einen Neubau / Erstbezug.

    Provisionsfrei für den Mieter.

    Die Kaution für den Mieter beträgt 3 Monatskaltmieten.
    Sind die Apartments möbliert?
    Ja. Alle Apartments sind voll möbliert. Die vom Schreiner angefertigte Küche, der Einbauschrank, das Bett (ohne Matratze) und der Schreibtisch mit Stuhl sind im Ausstattungspaket enthalten – Sie können sofort einziehen.
    Welche Apartment-Typen gibt es?
    Vier Konzepte: Base Nest (barrierefrei im EG mit Terrasse), Upper Nest (kompakt in den Obergeschossen), Roof Nest (größer, im Dachgeschoss, auch für Paare) und Shared Nest (WG-Apartments mit gemeinsamem Wohnraum und Bad).
    Wie ist die Anbindung?
    Tram- und Bus-Station befinden sich direkt vor der Tür. Die Universität ist in 5 Minuten erreichbar, München mit der Bahn in rund 45 Minuten. Zudem stehen 53 Stellplätze und 132 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
    Gibt es eine Mindestmietdauer?
    Ja, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Welche Unterlagen brauche ich für die Anmietung?
    Für ein konkretes Anmietungsinteresse benötigen wir: eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) vom Studenten und Elternteil, die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. bei Selbstständigen/Freiberuflern BWA oder Bestätigung des Steuerberaters sowie eine Immatrikulationsbescheinigung bzw. einen Ausbildungsvertrag in Kopie. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Ihre Unterlagen vollständig sind.

    Kontakt

    Mit der Walser Immobiliengruppe steht Ihnen ein erfahrener Partner zur Seite – seit über 40 Jahren erfolgreich in der Vermietung hochwertiger Wohnimmobilien. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

    Wohnung sichern
    Telefon089 / 66 59 64 99 E-Mailvermietung@walser-immobiliengruppe.de Webwalser-immobiliengruppe.de AdresseHaunstetter Straße 232, 86179 Augsburg

    Grundrissbeispiel

    Grundriss

    Schematische Darstellung · Abweichungen möglich.

    Rufen Sie uns bei Fragen und Anliegen gerne an! 
    Tel: 089 / 66 59 60